Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
25. İCRA DAİRESİ
2020/1522 ESAS

/> ŞERH:Taşınmaz üzerinde muhtelif hacizler vardır. Eklenti: 3 nolu dükkana ait depo
Keşif anında depolu dükkan açıktır. İşyerinin içersine ara bölme duvarlarının eklendiği ve meskene çevrildiğinin anlaşıldığı, aynı bölmeler bodrum katındaki depoda da yer almaktadır. Yer döşemeleri çap betonu, pencereler pvc, çift cepheli, kapısı çelik kapıdır. Zemin katında balkonu vardır. Bodrum kat bahçeye açılmaktadır. İşyerinde inşaat devam etmektedir. Değerlendirme yapılırken işyeri olarak değerlendirilecektir. Dosyasında Tadilat projesi de yoktur.
Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 28.12.2012, yapı kullanma izin belgesi tarihi 16.10.2015, Binanın yaşı 5, betonarme yapılar için yıpranma payı %5'dir. İşyerinin brüt alanı 164.80m2, net alanı 140.13m2?dir. Bina 4 katlıdır. Yapının sınıfı 3 grubu A?dır.
İş yeri, Hasan Yücel Parkına 10m, İlk Kurşun Ortaokuluna 400m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır
Adresi : Uğur Mumcu Mahallesi 5714/1 Sokak No:287/A Zemin Kat (Tapuda No: 3) İşyeri Karabağlar/İzmir Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 123,51 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu :İzmir ili Karabağlar İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karabağlar İlçesi Karabağlar Mahallesi, 30861 ada, 29 parsel (Eski Parsel 19) bitişik nizam 3 katlı konut adasına isabet etmekte olup daha sonra Karabağlar belediye meclisinin 06.08.2019 gün ve 79/2019 sayılı kararıyla uygun bulunan 1/1000 ölçekli 4. Etap Karabağlar Günaltay mahalleleri ve civarı revizyon imar planında E=2.50 Yençok 15 kat yapılaşma koşullu konut alanı olarak belirlenmiş olup bahse konu revizyon imar planı İ.B.Ş.Belediye meclisinin 13.12.2019 tarih ve 05.1154 sayılı kararı ile değişiklikle onaylanmıştır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup haciz ve ipotek mevcuttur.
1. Satış Günü : 29/06/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 29/07/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/1522 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/03/2021