Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
26. İCRA DAİRESİ
2019/8457 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Balçova İlçe, 1265 Ada, 5 Parsel, BALÇOVA Mahalle/Köy, 6. kat 25 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölümİzmir İli Balçova İlçesi 1265 Ada,5 Parselde kayıtlı 653,39 m2 yüzölçümlü 156/2400 arsa paylı,6.Kat,25 nolu daire niteliğindeki meskenin,borçlu şirket Suka İnş.adına kayıtlı olduğu.Taşınmaz üzerindeki ana yapı beton armekolonlu,tuğla duvarlı çift asansörlü ve kaloriferli olarak inşa edilmiştir. Satışa konu sözkousu Mesken dairenin3 oda,salon,mutfak,wc, banyodan ibaret,iç kapı ve pencereleri amerikan panel doğramalı,dış kapı ve pencereleri pvc doğramalı, Dış pencereleri PVC panjurlu,,salon ve odaların tabanı lamine parke kaplı,diğer hacimleri seramik kaplı,iç duvarları saten boya ve badanalı,tavanları kartonpiyerli,mutfakta banko altı ve üstü hazır mutfak dolaplı ve mermer bankolu,mutfak banko üzeri çimston kaplı,wc ve wc-banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı,wc-banyoda hilton lavabo,klozet ve duşakabin yer almakta olduğu 156,00 m2 alanlı ve %10 oranınında yıpranmış olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın hali hazırdaki durumu,konumu,ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi oluşu,her türlü belediye hizmetleirnden iyi derecede istifade edişi,280 mt ilerisinde 80.ci yıl Orhan Gazi İ.Ö.O. ile Ata Cd.,345 mtilerisinde Sakarya Cd.,490 mt ileriisnde Balçova 1 Nolu Ailesağlığı merkezi,380 mt ilerisinde Balçova Belediyesi Hizmet binası yeraldığı tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 653,39 m2 Arsa Payı : 156/2400
İmar Durumu :Balçova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 09.07.2019 gün ve 5018 sayılı yazılarından tespit konusu taşınmazın 1/100 ölçekli uygulama imar planında site alanında emsal 2.00 Taks:035 koşullu,H max:24,80mt,8 kat ,inşaat müsaaedeli imar durumlu olduğu tespit edilmiştir
Kıymeti : 425.000,00--TLKDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 04/06/2020 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu bayraklı / İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8457 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.