Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
26. İCRA DAİRESİ
2019/212 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, 3573 Ada, 40 Parsel, ERGENE Mahallesi
Adresi :Bornova ilçesi , Ergene mahallesi,915 sokakta 60 kapı nolu Apartmanın kuzey tarafında kalan yerdir.
Taşınmaz üzerindeki ana yapı B.Arme kolonlu,tuğla duvarlı , Bodrum+zemin+1.ci kattan ibaret yeni yapılmakta olan bir yapının mevcut olduğu görülmüştür.
Yapının Bodrum katında 1 bölüm, 1.ci katında : 2 bölüm yer almakta olup içten dubleksi temin eden üst katında, 2oda, wc-lavabo bölümü yer almakta olduğu. Sağ taraftaki resimde de görüldüğü gibi Yapının iç ve dış duvarları örülmüş durumda olup, keşif günü herhangi bir inşaat ve imalat faaliyeti mevcut olmadığı görülmüştür. Hali hazır durumu itibarıyla yapının inşaat ve imalatlarının %45 oranında tamamlanmış olup , 35m2 taban alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Tesbit konusu taşınmazların hali hazır durumu, konumu, ulaşım ve taşıma imkanları , Belediye hizmetlerinden istifade ediş Biçimi, yola cephe durumu, 460mt ilerisinde Zehra Hoca Hanımİlk Öğretim Okulu , 350-450mt ilerisinde Batı Anadolu Çimento İlk Öğretim oklulu , İsmet Sezgin İlk Öğretim okulu, Yavuz Caddesi ,Atatürk Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi , 290mt ilerisinde Ziya Gökalp Caddesinin yer almakta oluşu .İmar durumu bakımından: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Y en çok 5,75 gabarideki T3 Ticaret koşullu alanda kalmakta olan imar durumlu oluşu . Taşınmaz üzerindeki ana yapının inşa tarzı, inşaatta kullanılan malzemelerin teknik özellikleri , alanı, inşaat ve imalatların gerçekleşme oranı nazara alındığında serbest piyasa alım satım rayiçlerine göre arsa ve üzerindeki yapı ile birlikte 70.000.00TL si değer taşıyabileceği kanaatine varılmıştır.
Yüzölçümü : 35,00 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu :Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 07.01.2019 gün ve 2753 sayılı yazılarından tespit konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Y ençok 5,75 gabaridekiT3 Ticaret koşullu alanda kalmakta olan imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:25 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 14:25 - 14:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/212 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.