Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Balçova İlçesi, Balçova Mahallesi , 1265 Ada, 2 Parsel; Bilirkişi Raporuna göre söz konusu taşınmazın Balçova ilçesi ,Balçova mahallesi, 1265 Ada 2 Parsel , 547,51 m2 alanlı arsa ana taşınmaz niteliğinde ,75/2400 arsa paylı, 8. Kat, 33 nolu mesken bağımsız bölüm nitelikli taşınmazın 106,00 m2 Brüt alanlı olduğu, mevcut hali ile %15 yıpranmalı olduğu, taşınmazın parsel ile paftasının birbirine uygun olduğu , bulunduğu bölgede belediye hizmetlerinden yararlanmakta , elektrik, su ve kanalizasyon şebeke hattının mevcut olduğu , yapı kullanımı olarak :01/07/2009 tarihli belgeye göre 33 nolu mesken 114.25 m2 alanlı olduğu, 3A yapı sınıfında olduğu, Ulaşımın mücahitler sokağından sola Özdemir Asaf sokağa dönüldüğünde 85 mt ileride solda parsele ulaşıldığı belirtilmekle; yine taşınmazın Antre+Hol, Salon, Mutfak, 2 oda, Sandık odası, Kömürlük, Banyo, 2 Balkondan oluşmakta olduğu,Bina betonarme yapı tarzında, zemin kat, 8 normal kat olmak üzere toplam 9 katlı olduğu ve binanın genel giriş kapısı demir profilden imal, genel giriş ve merdivenleri mermer kaplı, asansörlü, doğalgaz aboneli olduğu ile Daire çelik genel giriş kapalı, dış ve iç duvarları ile tavanları sıvalı ve badanalı, iç ve dış doğramaları mevcut, iç piyes zeminleri kaplamalı,ıslak alanların zemini seramik duvarı fayans kaplı, vitrafiye ve armatürlü olduğu,projesine göre ; Antre+Hol 9.24 m2 Salon 17.95 m2,Muftak 8.08 m2, 1.oda 7.80 m2, 2. Oda 11.04 m2, Sandık odası2.40 m2,Kömürlük 4.50 m2, Banyo 4.41 m2, 1. Balkon 20.90 m2, 2. Balkon 7.35 m2 olmak üzere toplam 93.67 m2 net alandan oluşmakta olduğu, kat irtifakının : zemin kat 1-3 nolu mesken,1.normal kat 4-7 nolu mesken,2.normal kat 8-11 nolu mesken,3.normal kat 12-15 nolu mesken,4.normal kat 16-19 nolu mesken,5.normal kat 20-23 nolu mesken,6. Normal kat 24-27 nolu mesken, 7. Kat 28-31 nolu mesken,8. Normal kat 32-35 nolu mesken şeklinde oluşmakta olduğu belirtilmiştir.
Adresi : Çetin Emeç Mahallesi Özdemir Asaf Sokak No: 9 Daire 33 Balçova/İZMİR
Yüzölçümü : 547,51 m2
Arsa Payı : 75/2400
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ayrık nizam,035/2.00 yoğunlukta 8 katlı,S1 site koşulu alana rastlamaktadır. Mer'i imar planı hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 525.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Y.P.T. :28/11/2001 tarihli beyan vardır. (Tapu kaydındaki gibidir.)
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 06/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu-İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Balçova İlçesi, 223 Ada, 214 Parsel; Bilirkişi Raporuna göre söz konusu taşınmazın Balçova ilçesi, Balçova mahallesi, 223 Ada 214 Parsel, 251,87 m2 alanlı arsa ana taşınmaz niteliğinde,10/120 arsa paylı, zemin ve bodrum kat, 10 dükkan ve müştemilat olduğu, taşınmazın Ata caddesinden Karaoğlanoğlu sokağa girildikten sonra 30 mt sonra sağa sokullu sokağa dönülüp 155 mt ileride parsele ulaşıldığı, taşınmaza konu parselin paftasına uygun olduğu ve bulunduğu bölgede belediye hizmetlerinden yararlanmakta, elektrik, su ve kanalizasyon şebeke hattının mevcut olduğu, 01/11/2006 tarihli belgeye göre 10 nolu dükkan(depolu) 131.00 m2 alanlı ve 3B yapı sınıfına olduğu, zemin kat 1-2 nolu mesken,1.normal kat 3-4 nolu mesken,2. Normal kat 5-6 nolu mesken, 7 nolu dubleks mesken,3. Normal kat 8-9 nolu mesken ile zemin+bodrum kat 10 nolu dükkan ve müştemilattan oluşmakta olduğu, 131.00 m2 brüt alanlı olduğu, mevcut hali ile %15 yıpranmalı olduğu,Bodrum kat 99.00 m2, zemin kat 32.00 m2, genel giriş zemin kattan,bina, betonarme yapı tarzında, bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı olduğu, Binanın genel giriş kapısı

demir profilden imal, genel giriş ve merdivenleri mermer kaplı dükkan ,dış doğraması alüminyum profilden,bodrum ve zemin kat zemini seramik kaplı, dahili merdiven mermer kaplı, zemin kat duvar ve tavanı sıvalı badanalı, bodrum kat duvar ve tavanı sıvasız badanasız, zemin katta tuvalet olduğu, ıslak alan zemini seramik duvarı fayans kaplı, vitrafiye ve armatürlü, değerleme karşısında mezarlık alanı olduğu belirtilmiştir.
Adresi :Çetin Emeç Mahallesi Sokullu Sokak no: 10/A(Yeni 8/A) Balçova/İZMİR
Yüzölçümü : 251,87 m2
Arsa Payı : 10/120
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında,bitişik nizam, 4 katlı, konut alanına rastlamaktadır. Mer'i imar planı hükümlerine tabidir.
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Y.P.T:31.03.2006 tarihli beyan vardır. (Tapu kaydındaki gibidir.)
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 06/01/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri :Mezat Salonu- İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu gazete ilanının tapu kaydında hak ve alacakları olan ve tebligat yapılmayan tüm ilgililere İİK. 'nun 127. Madde gereği tebliğ yerine kaim olacağı ihtar olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3977 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.