Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
26. İCRA DAİRESİ
2021/4255 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Çay Mahallesi, 2706 Ada 9 Parsel, 15 Arsa Pay 160 Payda,1. kat 2 nolu bağımsız bölüm olanTaşınmaz68 m2 brüt alanlıdır. Mevcut hali ile %6 yıpranmalıdır. Antre+hol, Salon+Mutfak, 2 Oda,Banyo , Balkondan oluşmaktadır. Bina, Betonarme yapı tarzında, bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 katlı, Bina yola tam ve 8.33 mt cepheli, 20,55 mt derinliğinde, komşuya bitişik nizam, saçak seviyesi 12,82 mt yüksekliğinde, Binanın genel giriş kapısı demir profilden imal, genel giriş ve merdivenleri mozaik kaplı, Daire genel giriş kapılı, dış ve iç duvarları ile tavanları sıvalı ve badanalı, iç ve dış doğramaları mevcut, iç piyes zeminleri kaplamalı, ıslak alanların zemini seramik duvarı fayans kaplı, vitrafiye ve armatürlü, Projesine göre, Antre+Hol 4,48 m2, Salon+Mutfak 20.00 m2, 1 oda 15.20 m2, 2 Oda 11.00 m2, Banyo 4.20 m2, Balkon 4.70 m2, 59,58 m2 toplam net alanlarlıdır. Ruhsatlar, Yapı Kullanma=21.02.2017 tarihli belgeye göre 6 mesken, 1 iş yeri ve ortak alanlar toplamı 771,00 m2 alanlı, Yapı Sınıfı=Bakanlığın Resmi Gazetede yayınladığı tabloya göre 3/B yapı sınıfındadır.
Adresi : Çay Mahallesi 2106 Sokak No: 12 Daire 2 Bayraklı / İzmir
Tapu Kaydı : İzmir İli/Bayraklı İlçesi, Çay Mah. Cilt/Sayfa No: 2/140, Ada/Parsel : 2706/9 , Yüzölçüm: 157,56 m2, Ana Taş.Nitelik : 5 Katlı Betonarme Dükkan ve Meskin, Blok/Kat/Giriş-B.B.No: -/1/-(Bağ.Böl.No:2), Arsa Pay/Payda: 15/160, Bağ.Böl.Nitelik : Mesken.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Revizyon imar planına göre =3.20 yoğunlukta , Yençok 7 katlı, TİCK/Ticaret seçenekli konut alanına rastlamaktadır.Mer’i imar planı ve planlı alanlar yönetmelik hükümlerine tabidir
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
KM ne Çevrilmiştir. Tarih –Yevmiye 06/03/2017-4442
Yönetim Planı 14/01/2016Tarih-Yevmiye 18/01/2016-901
1. Satış Günü : 19/12/2022 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 19/01/2023 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu gazete ilanının tapu kaydında hak ve alacakları olan ve tebligat yapılmayan tüm ilgililere İİK'nun 127.madde gereği tebliğ yerine kaim olacağı ihtar olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/4255 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.