İzmir 26. İcra Dairesi İzmir Güzelbahçe’de 2.871 metrekare zeytinlik icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 26. İcra Dairesi İzmir Güzelbahçe’de 2.871 metrekare zeytinlik icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 07 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 14:15 |
| İhale iKN | ILN01492639 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 26. İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 26. İCRA DAİRESİ
2018/8861 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 1083 Ada, 2 Parsel, PAYAMLI Mahalle/Köy, kuşpınarı Mevkii, 26.04.2021 tarihli bilirkişi raporuna göre söz konusu taşınmaz Güzel Bahçe ilçesi, Payamlı Köyünden Küçükkaya köyüne giden yolun 2,18 km sinde, Kuşpınarı mevkiinde yolun sol tarafında kalan 1082 ada, 1 nolu parselin güney tarafındaki 10863 Ada, 2 parsel de kayıtlı, tarla vasfında taşınmaz olduğu, daha önce 4255m² alanlı iken yörede 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yapılan yenileme çalışmaları sonucu miktarının 2.871,80 m² olarak tescilinin sağlanmış olduğu, kadastral planında görüldüğü gibi taşınmazın güney hududu yol ve dere, kuzey hududunun 1082 Ada, 4 parsel, batı hududunun 1083 ada, 1 parsel, doğu hududunun 1083 ada, 3 parseller ile çevrili olduğu, arazi yapısının kuzeyden güey yönüne doğru eğimli olan taşınmazın düzgün olmayan, bir geometrik şekilli, olduğu, güney tarafında görülen yolun henüz açılmamış vaziyette olduğu, taşınmazın üzerinde palamut ağaçları, çam ağaçları ile düzgün ve bakımlı olmayan delice zeytin ağaçlarının yer aldığı, tespit edilmiş olup, İzmir Tarım il Müdürlüğünden gelen yazı doğrultusunda " İfraz ve Hisselendirme yapılmaması koşulu ile satışı Yapılacaktır"
Adresi : İzmir İli, Güzelbahçe İlçesi, Payamlı Köyü, 1083 Ada, 2 Parsel Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 2.871,80 m2 Hisse Payı : Tam
İmar Durumu : 12.09.2018gün ve 4700 sayılı yazılarından tespit konusu taşınmazın 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir bütünü çevre düzeni planında tarım alanına ve çamlı barajı koruma havza sınırları içinde kalmakta olan imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 172.308,00--TL KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8861 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2021
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 1083 Ada, 2 Parsel, PAYAMLI Mahalle/Köy, kuşpınarı Mevkii, 26.04.2021 tarihli bilirkişi raporuna göre söz konusu taşınmaz Güzel Bahçe ilçesi, Payamlı Köyünden Küçükkaya köyüne giden yolun 2,18 km sinde, Kuşpınarı mevkiinde yolun sol tarafında kalan 1082 ada, 1 nolu parselin güney tarafındaki 10863 Ada, 2 parsel de kayıtlı, tarla vasfında taşınmaz olduğu, daha önce 4255m² alanlı iken yörede 3402 sayılı yasanın 22/A maddesi gereğince yapılan yenileme çalışmaları sonucu miktarının 2.871,80 m² olarak tescilinin sağlanmış olduğu, kadastral planında görüldüğü gibi taşınmazın güney hududu yol ve dere, kuzey hududunun 1082 Ada, 4 parsel, batı hududunun 1083 ada, 1 parsel, doğu hududunun 1083 ada, 3 parseller ile çevrili olduğu, arazi yapısının kuzeyden güey yönüne doğru eğimli olan taşınmazın düzgün olmayan, bir geometrik şekilli, olduğu, güney tarafında görülen yolun henüz açılmamış vaziyette olduğu, taşınmazın üzerinde palamut ağaçları, çam ağaçları ile düzgün ve bakımlı olmayan delice zeytin ağaçlarının yer aldığı, tespit edilmiş olup, İzmir Tarım il Müdürlüğünden gelen yazı doğrultusunda " İfraz ve Hisselendirme yapılmaması koşulu ile satışı Yapılacaktır"
Adresi : İzmir İli, Güzelbahçe İlçesi, Payamlı Köyü, 1083 Ada, 2 Parsel Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 2.871,80 m2 Hisse Payı : Tam
İmar Durumu : 12.09.2018gün ve 4700 sayılı yazılarından tespit konusu taşınmazın 1/25000 ölçekli İzmir Büyükşehir bütünü çevre düzeni planında tarım alanına ve çamlı barajı koruma havza sınırları içinde kalmakta olan imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 172.308,00--TL KDV Oranı : %18Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 07/03/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8861 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |