İzmir 26. İcra Dairesi Karabağlar Bozyaka Mahallesi’nde 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 26. İcra Dairesi Karabağlar Bozyaka Mahallesi’nde 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 13 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 14:10 |
| İhale iKN | ILN01350554 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 26. İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İZMİR
26. İCRA DAİRESİ
2015/10117 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 15090 Ada, 4 Parsel, BOZYAKA Mahalle/Köy, 12 Nolu Bağımsız Bölüm 13/11/2019 Tarihli düzenlenen bilirkişi raporunda söz konusu taşınmazın 96/2227 arsa paylı 3.katta 12 nolu mesken vasıflı taşınmaz olduğu, taşınmazın yer aldığı ana yapının beton arme kolonlu, tuğla duvarlı, doğal gaz kat kalorifer ısıtmalı, ve asansörlü olarak inşa edildiği, mesken dairenin 7,60 m ² ,13,85m² (odaların önünde 7,25m² alanlı balkon )
ve 13,80m² alanlı 3 oda, 23,50m² alanlı salon (salon önünde 17.55m² alanlı balkon) , 9,75 m² alanlı mutfak, 10,50m² alanlı hol ve 7,45m² alanlı WC, banyodan ibaret olduğu ,kat giriş kapısının çelik kapılı ,iç kapılarının amerikan panel doğramalı, dış kapı ve pencerelerinin PVC doğramalı olduğu, salon ve odalarının önünde bulunan balkonlarının camlı camekanla kapalı olduğu ,iç duvarlarının saten boya ve badanalı ,tavanlarının kartonpiyerli olduğu, salon ve odaların tabanının lamine parke kaplı ,diğer hacimlerinin seramik kaplı olduğu, sonra mutfakta banko altı ve üstü hazır mutfak dolaplı olduğu, mutfak, i WC ,banyo duvarlarının tavana kadar fayans kaplı olduğu, banyo da lavabo, klozet, ve duşakabin yer aldığı, elektirik ve suyu mevcut olan dairenin %15 oranında yıpranmış olduğu ve 86,45m² net kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 2.227,00m2
Arsa Payı : 96/2227
İmar Durumu : Karabağlar belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünce gönderilen imar durumuna göre taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında, imar planı lejant notuna göre E:1.20 koşullu h:15.80mt gabarili blok nizam inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/07/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 17/08/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi
gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/10117 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/04/2021
ve 13,80m² alanlı 3 oda, 23,50m² alanlı salon (salon önünde 17.55m² alanlı balkon) , 9,75 m² alanlı mutfak, 10,50m² alanlı hol ve 7,45m² alanlı WC, banyodan ibaret olduğu ,kat giriş kapısının çelik kapılı ,iç kapılarının amerikan panel doğramalı, dış kapı ve pencerelerinin PVC doğramalı olduğu, salon ve odalarının önünde bulunan balkonlarının camlı camekanla kapalı olduğu ,iç duvarlarının saten boya ve badanalı ,tavanlarının kartonpiyerli olduğu, salon ve odaların tabanının lamine parke kaplı ,diğer hacimlerinin seramik kaplı olduğu, sonra mutfakta banko altı ve üstü hazır mutfak dolaplı olduğu, mutfak, i WC ,banyo duvarlarının tavana kadar fayans kaplı olduğu, banyo da lavabo, klozet, ve duşakabin yer aldığı, elektirik ve suyu mevcut olan dairenin %15 oranında yıpranmış olduğu ve 86,45m² net kullanım alanlı olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 2.227,00m2
Arsa Payı : 96/2227
İmar Durumu : Karabağlar belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünce gönderilen imar durumuna göre taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında, imar planı lejant notuna göre E:1.20 koşullu h:15.80mt gabarili blok nizam inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/07/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 17/08/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/10117 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |