İzmir 27. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bayraklı’da tek katlı bina icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 27. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bayraklı’da tek katlı bina icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 15 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 15:15 |
| İhale iKN | ILN01647825 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 27. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 27. İCRA DAİRESİ
2015/2426 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, 36303 Ada, 5 Parsel, YAMANLAR Mahalle/Köy, Yamanlar Mahallesi 36303 ada, 5 parselde, 130.00 m² yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmaz.
Parsel üzerinde tek katlı depolu betonarme bir bina vardır. Binanın teras katında demir doğrama üzeri sac kaplama çatı bulunmaktadır. Terasın bazı bölümleri örülü vaziyettedir. Bodrum katında tek odalı depo bulunmaktadır. Mesken 2 oda 1 salon, mutfak, wc, banyo ve balkondan ibarettir. Meskenin tüm mahallerin yer döşemesi şap betonu, duvarları plastik badanalı, mutfak alt ve üst dolapları mermer bankolu, hazır ahşap mutfak, banyoda duş yeri, wc de klozet, pencere doğramaları pvc, iç kapıları amerikan panel kapılı, mutfak balkonlu, giriş kapısı demir kapıdır. Bina eğimli bir arazi üzerinde yer almaktadır. Yapılan ölçüme göre brüt alan 95 m², net alan 78 m² dir. Mesken Muradiye camiye 22 m, Şehit Yüzbaşı Ali Rıza Sadak İlkokuluna 380 m, Kurtuluş İpet İşeri İlkokuluna 600 m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yamanlar Mah. 7353/6 Sokak No:7 Tek Katlı Bina Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 130 m²
İmar Durumu : İzmir ili Bayraklı ilçesi Yamanlar mahallesi 36303 ada 5 parselde kayıtlı taşınmazın bulunduğu bölgede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ile 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı Revizyon çalışmaları İzmir Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanıncaya kadar yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının uygulanmasına devam edilmesi halinde telafisi imkansız zararlar doğabileceğinden Bayraklı Belediye Meclisinin 07.11.2018 tarih 506 sayılı kararı ile imar planı ve imar uygulamaları durdurulmuştur.
Kıymeti : 294.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındadır.
1. Satış Günü : 15/09/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 13/10/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2426 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, 36303 Ada, 5 Parsel, YAMANLAR Mahalle/Köy, Yamanlar Mahallesi 36303 ada, 5 parselde, 130.00 m² yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmaz.
Parsel üzerinde tek katlı depolu betonarme bir bina vardır. Binanın teras katında demir doğrama üzeri sac kaplama çatı bulunmaktadır. Terasın bazı bölümleri örülü vaziyettedir. Bodrum katında tek odalı depo bulunmaktadır. Mesken 2 oda 1 salon, mutfak, wc, banyo ve balkondan ibarettir. Meskenin tüm mahallerin yer döşemesi şap betonu, duvarları plastik badanalı, mutfak alt ve üst dolapları mermer bankolu, hazır ahşap mutfak, banyoda duş yeri, wc de klozet, pencere doğramaları pvc, iç kapıları amerikan panel kapılı, mutfak balkonlu, giriş kapısı demir kapıdır. Bina eğimli bir arazi üzerinde yer almaktadır. Yapılan ölçüme göre brüt alan 95 m², net alan 78 m² dir. Mesken Muradiye camiye 22 m, Şehit Yüzbaşı Ali Rıza Sadak İlkokuluna 380 m, Kurtuluş İpet İşeri İlkokuluna 600 m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Yamanlar Mah. 7353/6 Sokak No:7 Tek Katlı Bina Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 130 m²
İmar Durumu : İzmir ili Bayraklı ilçesi Yamanlar mahallesi 36303 ada 5 parselde kayıtlı taşınmazın bulunduğu bölgede 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ile 1/1000 ölçekli uygulama İmar Planı Revizyon çalışmaları İzmir Büyükşehir Belediye Meclisince karara bağlanıncaya kadar yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının uygulanmasına devam edilmesi halinde telafisi imkansız zararlar doğabileceğinden Bayraklı Belediye Meclisinin 07.11.2018 tarih 506 sayılı kararı ile imar planı ve imar uygulamaları durdurulmuştur.
Kıymeti : 294.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındadır.
1. Satış Günü : 15/09/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 13/10/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/2426 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |