Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İZMİR 3. İCRA DAİRESİ
2019/1619 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Gaziemir İlçe, 1402 Ada, 1 Parsel, ATIFBEY Mahalle/Köy, 35 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Prof Dr. Türkan Saylan caddesine cephelidir. Bitişik- Ayrı Nizam konumunda olup Zemin+8 Katlı olup, 4 cephesi açıktır. Kapı no su 7 dir. Tütün sitesi B Blok olarak geçmektedir. Zemin kat+8 Normal kat olmak üzere 9 katlıdır. Betonarme karkas dır. Yapı sınıfı 3A sınıfıdır. Bina yapı ruhsat tarihi:09/11/1981 dir. Bina 31-40 yaşında olup betonarme yapılar için yıpranma payı %25 dir. kentsel Dönüşüm alanında kalmamaktadır. Apartman giriş kapısı camlı ferforge demir kapıdır. Binada doğalgaz vardır. Binada 2 adet asansör vardır. Bina giriş holu yer döşemesi seramiktir. Giriş holü duvarlar tavana kadar fayans ile kaplanmıştır. Tavan kaplaması kara sıva üzeri boyadır. Merdivenler de karomozaiktir. Merdiven korkuluğu demir kutu profildir. Bina girişine göre daire 3. Kat 35 nolu dairesi Taşınmaz Brüt 120 m2 Net 100m2 dir. Daire 3+1 dir. Daire bitişik köşe nizam konumdadır. Daire ön ve yan cepheye bakmaktadır konum olarak. Salon, 3 oda, mutfak, banyo ve 1 adet balkondan oluşmaktadır. Balkon pvc doğrama ile kapatılıp salona dahil edilmiş olup, mutfak ile de arası birleştirilmiştir. Daire Giriş kapısı çelik kapıdır. Dairede doğalgaz vardır. Dış pencereler pvc dir. Daire de kombi ve petekler vardır. Daire Tadilat görmüştür. Giriş holü yer döşemesi laminant parkedir. Tavan ve duvar kaplamaıs alçı üzeri boyadır. Tavanda dekoratif asma tavan vardır. Salon yer döşemesi laminant parkedir. Tavan ve duvar kaplaması alçı üzeri boyadır. Tavanda ışık bandı spotluk vardır. Salon kapısı merikan panel kapıdır. Mutfak yer döşemesi seramiktir. Tavan ve duvar kaplaması alçı üzeri boyadır. Tavanda kartonpiyer vardır. Mutfak kapısı yoktur. Hol ile arasına alçıdan kolon yapılmıştır. Mutfak dolap gövdeleri suntalam, kapaklar pvc kapaktır. Mutfak tezgahı siyah granittir. Evyesi tek göz damlalıklı krom evyedir. Banko arası dekoratif fayans ile kaplanmıştır. Kapatılan balkon ile arasındaki kapı kaldırılmıştır. Yatak odaları yer döşemeleri laminant parkedir. Tavanve duvar kaplaması alçı üzeri boyadır. Tavan da kartonpiyer vardır. Oda kapıları amerikan paneldir. Banyo yer döşemesi seramiktir. Banyo tavanına dekoratif 60*60 stropiyer kaplama ile kaplanmıştır. Duvarları fayans kaplıdır. Banyo kapısı dolu amerikan panel kapıdır. Banyoda hazır dolap ve lavabosu vardır. Banyoda oval akrilik duş teknesi ve üzerinde krom çıtalı, içi temperli camlı duşakabin vardır. Daire Gaziemir ilçe stadına, gaziemir gençlik spor salonuna, gaziemir kapalı spor salonuna, 15 temmuz şehitler Camiine, sabiha gökçen ilkokuluna, sağlık kuruluşlarına alışveriş merkezlerine yakındır Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Prof. Dr. Türkan Saylan Sk. No:7 B Blok Tütün Sitesi Kat: 3 D:35 Atıf Bey Mah /Gaziemir Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü : 9.204,00 m2
Arsa Payı : 4 / 640
İmar Durumu : T.C. Gaziemir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/04/2019 tarih ve 66615676-310.5.1.0-2209 sayılı yazısına göre İzmir İli, Gaziemir İlçesi Atıfbey Mahallesi 1402 Ada 1 Parsel in bulunduğu alan; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında; Ayrık Nizam 5(Beş) Kat, E:1.50 TM1 Ticaret Seçenekli Konut bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 340.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Beyan: Yönetim Planı Tarih 25/06/1985
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 27/04/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYE DE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun 21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1619 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.