İzmir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü Gaziemir Beyazevler Mahallesi’nde 1+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü Gaziemir Beyazevler Mahallesi’nde 1+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 05 Temmuz 2021 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01354442 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 3. İCRA DAİRESİ
2020/458 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Gaziemir İlçe, 1759 Ada, 8 Parsel, SAKARYA Mahalle/Köy, 89 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın içinde bulunduğu ana bina, 1.982,00m2 yüzölçümlü parsel içerisine blok nizamda Bodrum+Zemin+7 Normal kat olmak üzere toplam 9 katlı betonarme karkas yapılıdır. Bodrum kat sığınak, ortak depo, teknik alan, zemin kat dükkan, apartman girişi, ,kapalı havuz alanı, bekleme odaları , Normal katlarda her katta 13 daire olmak üzere toplam 91 daireli , çift asansörlü çift kat merdivenli , daire alanları tip planlı 1+1 yapı özelliğinde möbleli, For-Best Residence sitesi içerisindedir. 515 sokak 3 kapı nolu binanın giriş yönü bahçe içerisinde süs havuzu, peyzaj yapılı bahçe alanı, güvenlik kulübesi bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz,404/39417 arsa paylı, 37,00m2 kapalı alanlı, 3,00m2 balkon alanı olmak üzere 40,00m2 brüt alanlı, 33,00+3,00= 36,00m2 net kullanım alanlıdır. 1 oda, salon+mutfak, banyo+wcve balkon bölümünden oluşmaktadır. Yer döşeme kaplamaları laminat parke, duvarlar alçı sıva üzeri badanalı, pencere doğramaları elektrostatik boyalı alüminyum, iç kapılar hazır Amerikan panel, daire girişi çelik kapılıdır. Banyo+wc bölümü yer ve duvarlar seramik kaplama, Hilton lavabo, klozet ve duşakabin bulunmaktadır. Açık mutfak bölümü ankastre hazır dolaplıdır. Söz konusu daire son katta ve bina giriş yönünde tek yönlü olup, Gaziemir Hava Teknik Okullar Komutanlığı ile Adnan Menderes Havalimanı uçak iniş/kalkış yönü cepheli ve manzaralıdır. Gaziemir Belediyesince 28/03/2017 tarih, 908 sayılı yapı ruhsatı, 18.01.2019 tarih, 6937 sayılı yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. Yapı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği IV/B sınıfında, 1 yaşında,02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmî gazetede yayımlanan Yapı Aşınma Payı cetveline göre %4 yıpranmalı olarak değerlendirilmiştir. Mevkii olarak, Gaziemir 6. Sanayi Sitesine yaklaşık 160 mt, Gaziemir-Buca İlçe sınırlarında bulunan Otokent araç satış sitesine Kuşuçuşu yaklaşık800mt, Havaalanı yolu Akçay Caddesi üzerinde bulunan Optimum AVM? ye 750 mt, Beyazevler merkez cami 200 mt, Mevlüt Aysun Özer Ortaokuluna 310 mt, Adnan Menderes Havalimanına 5 km mesafede, her türlü alt yapısı mevcut Belediye hizmetlerinden faydalanılan bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Beyazevler Mahallesi, 515 Sokak No; 3 For-Best Residence Kat;7 Daire; 89Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü : Bürüt:40 m2 Net:36,00 m2
Arsa Payı : 404/39417
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar durumu belgesinde, Blok Nizam 8 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu 5 mt komşu, yan ve ön bahçe çekme mesafeli, bina derinliği Taks ve Kask'a göre olduğu belirtildi
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 04/04/23017*Yönetim Planı değişikliği:12/09/2018*Konusu: 492 sayılı harçlar kanununa bağlı(4) sayılı tarifenin 13/a maddesi kapsamındaki cins
değişikliği işlemleri için geçerlidir.*AT 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/458 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/04/2021
Adresi : Beyazevler Mahallesi, 515 Sokak No; 3 For-Best Residence Kat;7 Daire; 89Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü : Bürüt:40 m2 Net:36,00 m2
Arsa Payı : 404/39417
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar durumu belgesinde, Blok Nizam 8 katlı Ticaret+Konut alanında kalmakta olduğu 5 mt komşu, yan ve ön bahçe çekme mesafeli, bina derinliği Taks ve Kask'a göre olduğu belirtildi
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı: 04/04/23017*Yönetim Planı değişikliği:12/09/2018*Konusu: 492 sayılı harçlar kanununa bağlı(4) sayılı tarifenin 13/a maddesi kapsamındaki cins
1. Satış Günü : 05/07/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/458 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/04/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |