İzmir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bayraklı’da 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bayraklı’da 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 21 Haziran 2022 |
| İhale Saati | 10:35 |
| İhale iKN | ILN01583023 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 3. İCRA DAİRESİ
2021/646 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, 26021 Ada, 1 Parsel, SALHANE Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu Mesken keşif anında açıktır. Tasdikli uygulama mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, E. banyosu, hol ve balkonlardan ibarettir. Mutfak ve 1 oda balkonlu, 1 oda ve salon müşterek balkonludur. 3 oda salon yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, iç kapılar amerikan, pencereler pvc, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu, banyolarda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğal gazlıdır. Bina çift asansörlüdür. Mesken bina girişine göre sol arka cephededir. Binanın inşaat ruhsatı tarihi 30.05.2011, yapı kullanma izin belgesi 27.11.2012, Binanın yaşı 9, yıpranma payı betonarme yapılar için %10'dir. Meskenin brüt alanı 128.00 m², net alanı 108 m²'dir. Yapının taban alanı 525.93 m², yapının inşaat alanı 5625 m², yapının yüksekliği 29.20m, yapının sınıfı 4 grubu A'dir. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 33'dır. Bina 10 katlıdır. 01.01.2013 tarihinden sonra tadilat projesi düzenlenmemiştir. Tasdikli mimari projesinden salon 27.21 m², balkon 4.35 m², oda 13.79 m², oda 8.11 m², oda 13.32 m², balkon 4.78 m², E.banyo 3.60 m², banyo 6.72 m², hol 12.10 m², mutfak 12.88 m², balkon 4.02 m²'dir. Mesken, ptt bayraklı merkez şubesine 80m, yüzbaşı İbrahim Hakkı Caddesine 130m, Vakıfbank Bayraklı Şb.sine 110m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Adalet Mah. 1643/29 Sok No:17 Gencerler Apt. Kat :2 D:7 Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 1.378 m²
Arsa Payı : 38/1378
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Y koşullu konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun 21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/646 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/03/2022
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, 26021 Ada, 1 Parsel, SALHANE Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu Mesken keşif anında açıktır. Tasdikli uygulama mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, E. banyosu, hol ve balkonlardan ibarettir. Mutfak ve 1 oda balkonlu, 1 oda ve salon müşterek balkonludur. 3 oda salon yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, iç kapılar amerikan, pencereler pvc, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu, banyolarda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğal gazlıdır. Bina çift asansörlüdür. Mesken bina girişine göre sol arka cephededir. Binanın inşaat ruhsatı tarihi 30.05.2011, yapı kullanma izin belgesi 27.11.2012, Binanın yaşı 9, yıpranma payı betonarme yapılar için %10'dir. Meskenin brüt alanı 128.00 m², net alanı 108 m²'dir. Yapının taban alanı 525.93 m², yapının inşaat alanı 5625 m², yapının yüksekliği 29.20m, yapının sınıfı 4 grubu A'dir. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 33'dır. Bina 10 katlıdır. 01.01.2013 tarihinden sonra tadilat projesi düzenlenmemiştir. Tasdikli mimari projesinden salon 27.21 m², balkon 4.35 m², oda 13.79 m², oda 8.11 m², oda 13.32 m², balkon 4.78 m², E.banyo 3.60 m², banyo 6.72 m², hol 12.10 m², mutfak 12.88 m², balkon 4.02 m²'dir. Mesken, ptt bayraklı merkez şubesine 80m, yüzbaşı İbrahim Hakkı Caddesine 130m, Vakıfbank Bayraklı Şb.sine 110m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Adalet Mah. 1643/29 Sok No:17 Gencerler Apt. Kat :2 D:7 Bayraklı / İZMİR
Yüzölçümü : 1.378 m²
Arsa Payı : 38/1378
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında Y koşullu konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
1. Satış Günü : 21/06/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 19/07/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun 21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/646 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/03/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |