İzmir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Buca’da 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Buca’da 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 14 Mart 2022 |
| İhale Saati | 10:10 |
| İhale iKN | ILN01518972 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 3. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.İZMİR 3. İCRA DAİRESİ
2019/2422 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İzmir ili, Buca ilçesi, 2 c giriş, 3 kat no:13 de kayıtlı taşınmazın arsası üzerinde, C, D ve E olmak üzere üç blok bulunmaktadır. C blok 270/11 sokak üzerinden 2C kapı numarası almaktadır. C blok, Z+6 normal kat olmak üzere olmak üzere toplam 7 katlı olup söz konusu taşınmaz binanın 3. Katında yer almaktadır. Giriş Katta (Zemin Katta) 1 daire ve her katta 4 daire bulunmaktadır. Daire; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 hol ve 2 balkondan ibarettir. Dairenin net kullanım alanı 112,50 m² brüt kullanım alanı 125,00 m² dir. Daireye düşen arsa payı; 63,30 m² dir. Bina yaklaşık 11 yaşında olup. 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvele göre; 11- 15 yıllık betonarme binaların aşınma payına göre %15 yıpranma paylıdır
Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Merkezi ısıtma sistemi mevcuttur. Salon, 3 oda yer döşemesi ahşap laminat parke, Mutfak, koridor, balkon ve ıslak zeminlere ait yer döşemesi seramik kaplıdır.
Adresi : Fırat Mahallesi, 270/11 Sok. Düden Sitesi, No:2C, Kat: 3, Daire: 13 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 5.768 m2
Arsa Payı : 130/11846
İmar Durumu : İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mahallesi, 10005 ada, 1 parsel, Ayrık nizam, 4 katlı konut adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:22/11/2010
kat karşılığında inşaat hakkı vardır.
1. Satış Günü : 14/03/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 14/04/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2422 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2021
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İzmir ili, Buca ilçesi, 2 c giriş, 3 kat no:13 de kayıtlı taşınmazın arsası üzerinde, C, D ve E olmak üzere üç blok bulunmaktadır. C blok 270/11 sokak üzerinden 2C kapı numarası almaktadır. C blok, Z+6 normal kat olmak üzere olmak üzere toplam 7 katlı olup söz konusu taşınmaz binanın 3. Katında yer almaktadır. Giriş Katta (Zemin Katta) 1 daire ve her katta 4 daire bulunmaktadır. Daire; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, 1 hol ve 2 balkondan ibarettir. Dairenin net kullanım alanı 112,50 m² brüt kullanım alanı 125,00 m² dir. Daireye düşen arsa payı; 63,30 m² dir. Bina yaklaşık 11 yaşında olup. 02.12.1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvele göre; 11- 15 yıllık betonarme binaların aşınma payına göre %15 yıpranma paylıdır
Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Merkezi ısıtma sistemi mevcuttur. Salon, 3 oda yer döşemesi ahşap laminat parke, Mutfak, koridor, balkon ve ıslak zeminlere ait yer döşemesi seramik kaplıdır.
Adresi : Fırat Mahallesi, 270/11 Sok. Düden Sitesi, No:2C, Kat: 3, Daire: 13 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 5.768 m2
Arsa Payı : 130/11846
İmar Durumu : İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mahallesi, 10005 ada, 1 parsel, Ayrık nizam, 4 katlı konut adasında kalmaktadır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:22/11/2010
kat karşılığında inşaat hakkı vardır.
1. Satış Günü : 14/03/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 14/04/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2422 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |