Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
3. İCRA DAİRESİ
2019/3233 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 939 Ada, 1 Parsel, YELKİ Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm. Söz konusu taşınmazın bulunduğu kooperetife ait numarataj krokisine göre 56 adet dubleks konut bulunmakta olup kooperatif yetkililerinden alınan şifa-i bilgiye göre bunlardan 24 adedinin henüz imal edilmediği söylenmiş ancak 15 adedinin hiç imal edilmediği görülmüştür. 10.04.2015 tarihli ve 2015/70-28 dosya nosuyla Tasdikli projesine göre: Bodrum+Zemin+1.ci katlı olarak projelendirilmiş olup, bodrum kat 2 araçlık otopark, 2 adet depo ve müştemilat odası ile giriş holü, zemin katı salon, mutfak, giriş holü, wc-lavabo, içten dübleksi temin eden merdivenle çıkılan 1.ci katı 3 oda (1 oda ebebeyn bayolu), wc-banyodan ibaret olduğu. Fotoğraf üzerinde görüldüğü gibi borcun konusu bağımsız bölüm keşif günü bodrum ve zemin katın B.arme Tabliye betonları, arka cephe betonarme perde duvarları ile bodrum ve 1.ci kattan içten dübleksi temin eden merdivenlerin yapılmış, 1.ci kat kolon filizleri bırakılmış vaziyette olduğu. İnceleme günü inşaatta herhangi bir inşaat faaliyetinin olmadığı görülmüştür. Tasdikli projesine göre bodrum katı 52,50m²,zemin katı : 109,14 m² ve 1.ci kat:80,97m2, teras : 38,10m2 , giriş terası : 4.00m2 ve balkon : 13.97m2 olmak üzere 298,68 m² inşaat alanlı olduğu. Hali hazır durumu itibarıyla inşaat ve imalatların %25 oranında tamamlanmış olduğu tespit edilmiştir. Tesbit konusu taşınmazın hali hazır durumu, konumu, imar Planda görülen yolların henüz açılmamış olup toprak yolla ulaşılmakta oluşu,Belediye hizmetlerinin taşınmazın yakınına kadar ulaşmış oluşu, yöresinde çok sayıda sitenin yer almakta oluşu . 310mt ilerisinde Mithat Ünal Caddesi, 280mt ilerisinde Hürriyet Caddesi ,480mt ilerisinde İMKB Denizcilik Endüstri meslek Lisesi , 1250 mt ilerisinde Seferihisar asfalı ve 1170mt ilerisinde Güzelbahçe ilçe merkezinin yer almaktadır.
Adresi : 798/1 Sokak, 120 Kapı Nolu Dubleks Konut Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 190,11 m2
Arsa Payı : 2/114
İmar Durumu : Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşiv kayıtlarına nazaran yapılan incelemede tespit konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında inkişaf konut alanında E:0,40 koşullu inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 939 Ada, 1 Parsel, YELKİ Mahalle/Köy, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu taşınmazın bulunduğu kooperetife ait numarataj krokisine göre 56 adet dubleks konut bulunmakta olup kooperatif yetkililerinden alınan şifa-i bilgiye göre bunlardan 24 adedinin henüz imal edilmediği söylenmiş ancak 15 adedinin hiç imal edilmediği görülmüştür.10.04.2015 tarihli ve 2015/70-28 dosya nosuyla Tasdikli projesine göre: Bodrum+Zemin+1.ci katlı olarak projelendirilmiş olup, bodrum kat2 araçlık otopark , 2 adet depo ve müştemilat odası ile giriş holü, zemin katı salon, mutfak, giriş holü, wc-lavabo , içten dübleksi temin eden merdivenle çıkılan 1.ci katı 3 oda (1 oda ebebeyn bayolu), wc-banyodan ibaret olduğu. Borcun konusu bağımsız bölüm keşif günübodrum ve zemin katın B.arme Tabliye betonları , arka cephe betonarme perde duvarları ile bodrum ve 1.ci kattan içten dübleksi temin eden merdivenlerin yapılmış ,1.ci kat kolon filizleri bırakılmış vaziyette olduğu. İnceleme günü inşaatta herhangi bir inşaat faaliyetinin olmadığı görülmüştür. Tasdikli projesine göre bodrum katı 52,50m²,zemin katı : 109,14 m² ve 1.ci kat:80,97m2, teras : 38,10m2 , giriş terası : 4.00m2 ve balkon : 13.97m2 olmak üzere298,68 m² inşaat alanlı olduğu. Hali hazır durumu itibarıyla inşaat ve imalatların %25 oranında tamamlanmış olduğu tespit edilmiştir. Tesbit konusu taşınmazın hali hazır durumu, konumu, imar Planda görülen yolların henüz açılmamış olup toprak yolla ulaşılmakta oluşu,Belediye hizmetlerinin taşınmazın yakınına kadar ulaşmış oluşu, yöresinde çok sayıda sitenin yer almakta oluşu . 310mt ilerisinde Mithat Ünal Caddesi, 280mt ilerisinde HürriyetCaddesi ,480mt ilerisinde İMKB Denizcilik Endüstri meslek Lisesi , 1250mt ilerisinde Seferihisar asfalı ve 1170mt ilerisinde Güzelbahçe ilçe merkezinin yer almaktadır.
Adresi : 798/1 Sokak, 122 Kapı Nolu Dubleks Konut Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 190,11 m2
Arsa Payı : 2/114
İmar Durumu : Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşiv kayıtlarına nazaran yapılan incelemede tespit konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında inkişaf konut alanında E:0,40 koşullu inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 939 Ada, 1 Parsel, YELKİ Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu taşınmazın bulunduğu kooperetife ait numarataj krokisine göre 56 adet dubleks konut bulunmakta olup kooperatif yetkililerinden alınan şifa-i bilgiye göre bunlardan 24 adedinin henüz imal edilmediği söylenmiş ancak 15 adedinin hiç imal edilmediği görülmüştür.10.04.2015 tarihli ve 2015/70-28 dosya nosuyla Tasdikli projesine göre: Bodrum+Zemin+1.ci katlı olarak projelendirilmiş olup, bodrum kat2 araçlık otopark , 2 adet depo ve müştemilat odası ile giriş holü, zemin katı salon, mutfak, giriş holü, wc-lavabo , içten dübleksi temin eden merdivenle çıkılan 1.ci katı 3 oda (1 oda ebebeyn bayolu), wc-banyodan ibaret olduğu. Borcun konusubağımsız bölüm keşif günü bodrum ve zemin katın B.arme Tabliye betonları , arka cephe betonarme perde duvarları ile bodrum ve 1.ci kattan içten dübleksi temin eden merdivenlerin yapılmış ,bodrum kat depoların tuğla duvarları örülmüş, sıva altı elektrik kablo kanalları döşenmiş, temiz ve pissu borular döşenmiş.bodrum, zemin ve 1.ci kat dış yan duvarları ötülmüş ve sıvaları yapılmış vaziyette olduğu. İnceleme günü inşaatta herhangi bir inşaat faaliyetinin olmadığı görülmüştür. Tasdikli projesine göre bodrum katı 52,50m²,zemin katı : 109,14 m² ve 1.ci kat:80,97m2, teras : 38,10m2 , giriş terası : 4.00 m2 ve balkon : 13.97m2 olmak üzere 298,68 m² inşaat alanlı olduğu. Hali hazır durumu itibarıyla inşaat ve imalatların %40 oranında tamamlanmış olduğu tespit edilmiştir. Tesbit konusu taşınmazın hali hazır durumu, konumu, imar Planda görülen yolların henüz açılmamış olup toprak yolla ulaşılmakta oluşu,Belediye hizmetlerinin taşınmazın yakınına kadar ulaşmış oluşu, yöresinde çok

sayıda sitenin yer almakta oluşu . 310mt ilerisinde Mithat Ünal Caddesi, 280mt ilerisinde Hürriyet Caddesi ,480mt ilerisinde İMKB Denizcilik Endüstri meslek Lisesi , 1250mt ilerisinde Seferihisar asfalı ve 1170mt ilerisinde Güzelbahçe ilçe merkezinin yer almaktadır.
Adresi : 798/1 Sokak, 66 Kapı Nolu Dubleks Konut Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 190,11 m2
Arsa Payı : 2/114
İmar Durumu : Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşiv kayıtlarına nazaran yapılan incelemede tespit konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında inkişaf konut alanında E:0,40 koşullu inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Güzelbahçe İlçe, 939 Ada, 1 Parsel, YELKİ Mahalle/Köy, 19 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu taşınmazın bulunduğu kooperetife ait numarataj krokisine göre 56 adet dubleks konut bulunmakta olup kooperatif yetkililerinden alınan şifa-i bilgiye göre bunlardan 24 adedinin henüz imal edilmediği söylenmiş ancak 15 adedinin hiç imal edilmediği görülmüştür.10.04.2015 tarihli ve 2015/70-28 dosya nosuyla Tasdikli projesine göre: Bodrum+Zemin+1.ci katlı olarak projelendirilmiş olup, bodrum kat2 araçlık otopark , 2 adet depo ve müştemilat odası ile giriş holü, zemin katı salon, mutfak, giriş holü, wc-lavabo , içten dübleksi temin eden merdivenle çıkılan 1.ci katı 3 oda (1 oda ebebeyn bayolu), wc-banyodan ibaret olduğu. Borcun konusu bağımsız bölüm keşif günü bodrum ve zemin katın B.arme Tabliye betonları , arka cephe betonarme perde duvarları ile bodrum ve 1.ci kattan içten dübleksi temin eden merdivenlerin yapılmış ,bodrum kat depoların tuğla duvarları örülmüş, sıva altı elektrik kablo kanalları döşenmiş, temiz ve pissu borular döşenmiş.bodrum, zemin ve 1.ci kat dış yan duvarları ötülmüş ve sıvaları yapılmış vaziyette olduğu. İnceleme günü inşaatta herhangi bir inşaat faaliyetinin olmadığı görülmüştür. Tasdikli projesine göre bodrum katı 52,50m²,zemin katı : 109,14 m² ve 1.ci kat:80,97m2, teras : 38,10m2 , giriş terası : 4.00m2 ve balkon : 13.97m2 olmak üzere 298,68 m² inşaat alanlı olduğu. Hali hazır durumu itibarıyla inşaat ve imalatların %40 oranında tamamlanmış olduğu tespit edilmiştir. Tesbit konusu taşınmazın hali hazır durumu, konumu, imar Planda görülen yolların henüz açılmamış olup toprak yolla ulaşılmakta oluşu,Belediye hizmetlerinin taşınmazın yakınına kadar ulaşmış oluşu, yöresinde çok sayıda sitenin yer almakta oluşu . 310mt ilerisinde Mithat Ünal Caddesi, 280mt ilerisinde Hürriyet Caddesi ,480mt ilerisinde İMKB Denizcilik Endüstri meslek Lisesi , 1250mt ilerisinde Seferihisar asfalı ve 1170mt ilerisinde Güzelbahçe ilçe merkezinin yer almaktadır.
Adresi : 798/1 Sokak, 68 Kapı Nolu Dubleks Konut Güzelbahçe / İZMİR
Yüzölçümü : 190,11 m2
Arsa Payı : 2/114
İmar Durumu : Güzelbahçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü arşiv kayıtlarına nazaran yapılan incelemede tespit konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında inkişaf konut alanında E:0,40 koşullu inşaat müsaadeli imar durumlu olduğu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 165.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/10/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3233 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.