Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR 3. İCRA DAİRESİ
2019/1830 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 1371 Ada, 121 Parsel, KURUÇAY Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenen taşınmaz İzmir İli, Konak İlçesi, Kuruçay Mahallesi 1371 ada, 121 parsel 225,00 m2 arsa üzerinde, zemin kat dahil 4 katlı 16 daireli kargir apartmanda 1/16 arsa paylı, 1517/2 sokakta 44 nolu binanın 1.kat 6 (44/F) nolu bağımsız bölüm meskendir. Daire İzmir Büyük Şehir Belediyesinin Ege Mahallesinde yürüttüğü Kentsel Dönüşüm Alanında kalmaktadır .Daire 1 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 kömürlük ve 1 banyodan ibarettir. Bina 1969 yılında sosyal konut olarak yapılmıştır. Dairenin brüt alanı 60,00m2, net kullanım alanı 45m2 dir. Binada asansör yoktur. 1. Kat dairedir. Dairenin iç kapıları ahşap yağlı boyalı, pencere doğramaları alüminyum çift cam doğramadır. Daire duvarları sıvalı üzeri plastik badana boyalıdır. Mutfakta beton banko üzeri fayans kaplı tezgâhı ve üzeri raflı mutfak dolapları mevcuttur. Banyosunda Duşu, klozeti ve lavabosu mevcut olup yerler seramik duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Daire kuzey olmak üzere bir cephelidir. 50 yıllık bir binadır. 41-50 yıllık betonarme binaların aşınma payı oranı %40 dır. Daireye düşen arsa payı; 225,00m2 x 1/16 = 14,06m2 dir.
Adresi : 1517/2 Sokak, K:1, D:44/F (6) Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 225 m2
Arsa Payı : 1/16
İmar Durumu : İzmir İli, Konak İlçesi, Kuruçay Mahallesi, 1371 ada, 121 parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Kentsel dönüşüm alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1-Yönetim planı 09/07/1971
2- 22/03/2013 tarih 5933 yev. No ile Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi sınırları içinde kalmaktadır -
3-775 sayılı kanunun 34 maddesi gereğince takyitlidir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci

günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1830 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.