Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR 3. İCRA DAİRESİ
2015/6219 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, Kültür Mahallesi, Kültür Mevkii, 51 cilt, 4934 sayfa, 1168 ada, kat mülkiyetli, 407,00 m2 yüzölçümündeki 17 parselde, Ana Taşınmaz Niteliği: Üç Dükkanı Olan Dokuz Katlı Onaltı Daireli Bahçeli Kargir Apartman niteliğinde, 4. katta, 8/134 arsa paylı,(7) bağımsız bölüm no’lu, mesken niteliğinde taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesi satılacaktır. Konak İlçesi, Kültür Mahallesi, 1168 ada 17 parsel no’lu taşınmazın arsası 407,00 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan, bir zemin ve sekiz normal kattan ibaret betonarme karkas yapıdaki asansörlü apartmanın 4. katında bulunan, 8/134 arsa paylı,(7) bağımsız bölüm no’lu mesken 7,50 m2 alanındaki balkonu haricinde, duvar iç ölçülerine göre net olarak 134 m2 kullanım alanındadır. Yapı % 32 yıpranma paylıdır. Çevresi konut ve ticaret yoğunlukludur. Doğrusal olarak, denize 220 metre, Hızlı Tren (İzban) Alsancak İstasyonuna 955 metre, Salih İşgören İlkokuluna 360 metre mesafede, merkezi yerde yer almaktadır. Meskenin ½ hissesi borçluya aittir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Mesken, balkon, salon, dört oda,mutfak, antre, hol, WC-Tuvalet, WC-Banyodan ibarettir.Zeminler laminant parke, ıslak hacimler seramik döşelidir. Giriş kapısı hazır çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler alüminyumdur. Balkon ve pencereler pvc kepenklidir. Elektriği ve suyu mevcuttur. Merkezi sistem doğalgaz kaloriferi ile ısıtılmaktadır.
Adresi : Talatpaşa Bulvarı, No:16, Kat:4, Daire No:7 Konak / İZMİR
Arsa Payı : 8/134
İmar Durumu : Parsel, imar planında; TM1-Ticaret Seçenekli konut bölgesi içinde kalmakta olup, ayrık nizamda, 8 kattır. Eski eser bitişiği olduğundan her türlü yapılaşma için İ.K.V.K.B.K.’dan izin alınması gerekir. Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında kalmamaktadır. Meskenin 07.08.1975 tarihli İnşaat Ruhsatı, 30.03.1979 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
Kıymeti : 360.000,00 TL ( taşınmazın borçluya ait ½ hissesinin çıplak mülkiyet değeri)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Taşınmazın tapusunda “Y.P.TARİHİ: 21/11/1988” beyan kaydı ve “asiye idil izdarın ½ hissesinin intifa hakkı erol izdara aittir Başlama Tarih:09/04/2004 Süre” irtifak kaydı mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun 21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/6219 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.