Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR 3. İCRA DAİRESİ

2017/3857 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 7823 Ada, 1 Parsel, HALKAPINAR Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir İli Konak İlçesi Halkapınar Mahallesi, 7823 ada 1 parsel, işyerinde 36/1120 arsa paylı zemin+1.kat+ 2.kat 4 nolu bağımsız bölüm no lu dükkanın tam payı borçlu adına kayıtldır. 4 nolu ve 5 nolu işyerleri müşterek kullanılmaktadır. Ara bölme duvarları kaldırılmıştır. 4 nolu işyeri zemin kat yer döşemeleri seramik, diğer katların yer döşemesi kısmen laminant, kısmen karo plaka, tüm duvarlar plastik badanalı, pencere doğramaları pvc, zemin kat cephe doğraması alüminyum, merdiven basamakları mermer, tavanlar taş yünü ile kaplı ve spot aydınlatmalı, iç kapılar pvc kapıdır. 4 nolu iş yerinde wc ve mutfak bulunmaktadır.Bodrum kat otopark olmasına karşın 4 ve 5 nolu işyerlerinin deposu olarak kullanılmaktadır. Binanın inşaat ruhsatı tarihi 07.02.2000, İşyerlerinin yapı kullanma izin belgesi tarihi 08.03.2006, binanın yaşı 12, yıpranma payı %15'dir. İşyerlerinin yapı kullanma izin belgesindeki alanları brüt alanı 178.00m2, ortak alan 58.00m2', net alanı 152.00m2'dir. Bina 5 katlıdır. Yapının yol kotu altı kat sayısı 1'dir. Yapının sınıfı 4'dür. Mimari projesinden işyerlerinin zemin kat alanı 48.50m2, 1. Kat alanı 63.50m2, 2. Kat alanı 63.50'dir. Toplam işyeri alanı ortak alan dahil 472m2'dir. İşyerleri, Hilal Metro Durağına, Gazi Osmanpaşa İlkokuluna, İzmir Gıda Çarşısına yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Halkapınar Mahallesi 1204/6 Sokak No:4 Konak / İZMİR
Arsa Payı : 36/1120
İmar Durumu : İnşaat tarzı 7823 Ada 1 parsel 1/1000 ölçekli imar planında Taks:0.40, Kaks:3.50 yapılaşma koşulu Mia merkezi iş alanında kalmaktüadır. Parsel kentsel dönüşülm alanında kalmamaktadır.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
A)- 28/01/2002 tarih ve 895 yev.(iş bu taşınmazın 196,94 m2 lik kısmında teiaş leh daimi irtifak hakkı
vardır.)
B)-28/01/2002 Y. Plan tarihi
C)- 01/02/2007-1603 yev.(3194 Sayılı imar kanununun 18.md gereğince düzenleme şerhi 01/02/2007
tar1603 yev)
(ayrıca tapu kaydında görüldüğü gibidir
1. Satış Günü : 27/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 04/05/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYEDE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı iletişim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Satılacak gayrimenkûl ipotekten kaynaklı olması halinde 6183 sayılı Kanunun21. Maddesi hükmünce ipotekten artan miktar olması durumunda Esas İcra Dairesi tarafından ödenecektir. )
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR. 8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3857 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.