Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Satışa konu olan daire, 9 katlı Bütün Apartmanın 6. kat 22 bağımsız bölüm numaralı dairesidir. Bina betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. Daire; giriş/koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (depo olarak kullanılıyor) ve balkon hacimlerinden ibarettir. Giriş/koridor, mutfak ve salon zemini laminat parke, odalar halı kaplı, banyo seramik döşelidir. Pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap doğrama, giriş kapısı çeliktir. Mutfak balkonu mutfak hacmine dahil edilmiştir. Mutfakta banko altında ve üstünde hazır mutfak dolapları mevcuttur. Banyoda, klozet, lavabo ve küvet bulunmaktadır. Salon ve mutfak İnönü Caddesine, 1 oda apartman boşluğuna (ışıklık) bakmaktadır. Merkezi sistem kaloriferlidir. Doğalgazın daireye bağlantısı yapılmamıştır. Binada asansör vardır. Son katın altındaki dairedir. Alanı yaklaşık net 90 m2 dir. Dairenin deniz ve şehir manzarası bulunmaktadır. 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, 6527 Ada, 4 Parsel, BASIN SİTESİ Mahalle, 22 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Basın sitesi Mah, İnönü Caddesi, No: 349 (165 Sokak No:8)Bütün Apartman 6. Kat D: 22 Nolu Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 708,00 m2
Arsa Payı : 17700/566400
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu: TAŞINMAZIN 1/1000 ÖLÇEKLİ BASIN SİTESİ VE CİVARI REVİZYON İMAR PLANI KAPSAMINDA KALMAKTA OLDUĞU, İMAR HATTI TAHAKKUKUNDAN SONRA “İNÖNÜ CADDESİNDEN 5,00 M, 165 SOKAKTAN 3,00 M ÖN BAHÇE MESAFELİ, AYRIK NİZAM 8 KATLI TİCK (TİCARET-KONUT) ALAN KULLANIM KARARINA İSABET ETTİĞİ, SÖZ KONUSU PARSELİN HAFİF RAYLI SİSTEM YAKLAŞMA SINIRI İÇİNDE OLDUĞUNDAN HER TÜRLÜ YAPILAŞMA (ALT YAPI/ÜST YAPI) İÇİN İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ RAYLI SİSTEM ŞUBE MÜDÜRLÜĞÜNDEN İZİN ALINMASI GEREKTİĞİ, AYRICA KARABAĞLAR 1/1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON İMAR PLANLARI PLAN NOTUNUN 1,20 MADDESİNE GÖRE; “AYRIK NİZAM VE BLOK NİZAM OLAN PARSELLERDE İMAR PLANINDA BELİRLENMEMİŞ İSE TAKS:0,40 UYGULANACAĞI ANCAK İMAR ADASININ % 50 NDEN FAZLASININ (PARSEL SAYISI VE/VEYA PARSEL ALANI İTİBARİYLE) YÜRÜRLÜKTEKİ İMAR PLANINA GÖRE GABARİSİNDE RUHSATLI OLARAK TEŞEKKÜL ETMİŞ OLMASI HALİNDE, MEVCUT TEŞEKKÜLLERİN BAHÇE MESAFELERİNE UYMAK KAYDIYLA, MAKSİMUM TAKS:0,60 UYGULANACAĞI HÜKMÜNE GÖRE DEĞERLENDİRİLMESİ GEREKMEKTE OLDUĞU” belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : “Ömer Lütfi Akad his. Krokide A harfi ile gösterilen 1.00X11.50 m büyüklüğünde olan yerde damla hakkı ve zeminden 1.70 m yükseklikten bir pencere ile ışık hakkı 60 parselindir”, “Kadastro 2930 ada 60 parsel kaydında 61 parsel aleyhine zeminden 1.70 irtifaında 1.50X1.50 ebadında bir pencere ışık hakkı ve krokide A harfi ile gösterilen 1 m eninde 11.50 uzunluğunda bulunan yerde damlalık hakkı vardır”, “Kadastro 2547 ada 56 parseldeki ev Osman Nail Bütün’ e aittir”, “Kadastro 2547 ada 58 parseldeki ev Mustafa Kurtkaya’ya aittir “, “Kadastro 2547 ada 59 parseldeki ev mütesaviyen

Hatice, Tevfik, Ayşe, Mehmet ve Zişan’a aittir”, “Kadastro 2547 ada 60 parseldeki ev Seniye Ergi’ ye aittir”, “ Beyanlardaki 2547 ada 57 parseldeki evin ½ hissesi Emin Erkuman’a aittir”, “2547 ada 57 parseldeki evin ½ hissesi Mahmut Alabağ’a aittir” şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 18/05/2022 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 22/06/2022 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek bina Gültekinler plaza Zemin kat Z11 Müzayede salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2022