Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/46 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Tapu kaydında ana taşınmazın cinsi arsa olarak gösterilmişse de taşınmaz üzerinde kat irtifakına konu (bodrum katlı) zemin + 2 katlı binanın bulunduğu, satışa konu taşınmazında işyeri depolu bağımsız bölüm olduğu, binanın tamamlanması sonrası kat mülkiyetine geçişin sağlanmadığı anlaşılmıştır. Dükkan ana binanın doğu ucunda (Eşrefpaşa Caddesine yakın köşesinde kalan) kalan üçgen şekilli dükkan zemin katında; 7.9 m2, bodrum katında 7.9 m2 olmak üzere 15.8 m2 kullanım alanlıdır. Dükkanın girişi ve penceresi alüminyum malzemeli olup zeminleri laminat kaplıdır. Bodrum kata iniş dükkan içinden (dükkanın arka köşesinden) sağlanmakta ise de fiilen söz konusu iniş kısmının laminat malzeme ile kapatıldığı görülmüştür. 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 7378 Ada, 1 Parsel, GÜZELYURT Mahalle, 5 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Güzelyurt Mah 920 Sk N:48-50 Adresindeki Bodrum Katlı Zemin +2 Katlı Binanın Doğu Ucunda Kalan Üçgen Şekilli Dükkan Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 194,00 m2
Arsa Payı : 47/1940
Kıymeti : 90.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : KEMERALTI 1.ETAP KORUMA AMAÇLI REVİZYON İMAR PLANINDA, T-İ3 KÜÇÜK EL SANATLARININ DA YER ALABİLECEĞİ TİCARİ 3 KAT ALANI İÇİNDE OLDUĞU, ESKİ ESER BİTİŞİĞİ KONUMUNDA OLUP, KEMERALTI KENTSEL SİT VE 3. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA KALMAKTA OLDUĞUNDAN, HER TÜRLÜ İŞLEM İÇİN İZMİR KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUNDAN İZİN ALINMASI GEREKECEĞİ” belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Eski eser şerhi ve 4. grup korunması gereken kültür varlığı
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 15:10 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 26/10/2022 günü 15:10 - 15:20 arası
Satış Yeri : İzmir adliyesi Ek bina Gültekinler plaza Zemin kat Z11 Müzayede salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 7378 Ada, 1 Parsel, GÜZELYURT Mahalle, 9 Nolu Bağımsız Bölüm. işerinin kat sahanlığına açılan kapısı panel kapılıdır. Zeminleri mermer döşeli olup penceresi alüminyum malzemelidir. Isınma klima ile sağlanmaktadır. Dikdörtgen konumlu işyeri 15,50 m2 kullanım alanlıdır.
Adresi : Güzelyurt Mah 920 Sk N:48-50 adresindeki (bodrum katlı) zemin + 2 katlı binanın ana giriş kısmının üzerinde yer alan (merdivenle 1. Kata çıkıldığında sağ çaprazda yer alan ve tamamıyla 920 Sokağa cepheli olup bu kısmındabir adet penceresi bulunan) işyeri Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 194,00 m2
Arsa Payı : 50/1940
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : KEMERALTI 1.ETAP KORUMA AMAÇLI REVİZYON İMAR PLANINDA, T-İ3 KÜÇÜK EL SANATLARININ DA YER ALABİLECEĞİ TİCARİ 3 KAT ALANI İÇİNDE OLDUĞU, ESKİ ESER BİTİŞİĞİ KONUMUNDA OLUP, KEMERALTI KENTSEL SİT VE 3. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA KALMAKTA OLDUĞUNDAN, HER TÜRLÜ İŞLEM İÇİN İZMİR KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUNDAN İZİN ALINMASI GEREKECEĞİ” belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Eski eser şerhi ve 4. grup korunması gerekli kültür varlığı şerhi vardır.
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 15:40 - 15:50 arası
2. Satış Günü : 26/10/2022 günü 15:40 - 15:50 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi ek bina Gültekinler plaza zemin kat Z11 Müzayede salonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 402 Ada, 20 Parsel, SUVARİ Mahalle, Tapu kaydında ana taşınmazın cinsi kargir ev olarak gösterilmişse de taşınmaz üzerinde zemin + 1 kat olmak üzere 2 katlı harap haldeki binanın bulunduğu, yapının ahşap malzemeli 1. kat ve çatı döşemesinin büyük ölçüde yıkık durumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindekitaş duvarlı yığma tarzda inşa edilmiş yapı toplam 68 m2 brüt inşaat alanlı olup yapının ahşapmalzemeli 1. kat ve çatı döşemesinin büyük ölçüde yıkık durumda olduğu tespit edilmiştir. Mevcut hali ile yapının enkaz bedelinin yıkım ve nakliye masraflarını karşılayamayacak durumda olduğu ve arsa değerine artı bir değer katmadığı kanaatiyle binaya ilişkin maddi değerlendirme yapılmamış ve taşınmaz ARSA VASFI İLE DEĞERLENDİRİLMİŞTİR.
Adresi : Süvari Mah. 803 Sokak No: 36Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 42,00 m2
Kıymeti : 170.000,00 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : “1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA KISMEN YOLDA, KISMENDE KONUT ALANINDA KALMAKTA OLUP BİTİŞİK NİZAM 3 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU OLDUĞU, 3194 SAYILI İMAR KANUNUN 18. MADDESİNE TABİ OLDUĞU, ESKİ ESER OLUP, KENTSEL SİT VE 3. DERECE ARKEOLOJİK SİT ALANINDA KALMAKTA OLDUĞUNDAN HER TÜRLÜ İŞLEM İÇİN İZMİR KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULUNDAN İZİN ALINMASI GEREKTİĞİ, 402 ADA, 20 PARSELİDE KAPSAYAN 54 HEKTARLIK ALANDA KONAK BELEDİYE MECLİSİNİN 09.07.2015 TARİH VE 117/2015 SAYILI KARARI İLE YÜRÜRLÜKTEKİ İMAR PLANI VE İMAR PLANI UYGULAMALARININ DURDURULMASINA KARAR VERİLDİĞİ” belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : 2. derece korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır.
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 16:10 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 26/10/2022 günü 16:10 - 16:20 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek bina Gültekinler plaza zemin kat Z11 Müzayede salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/46 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.