İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 196 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 196 metrekare arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 02 Mart 2022 |
| İhale Saati | 15:30 |
| İhale iKN | ILN01492486 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2020/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 8402 Ada, 4 Parsel, GÜNEY Mahalle, Tapu kaydında taşınmazların cinsleri "arsa" olarak belirtilmişse de; kısmen taşınmaz üzerine isabet eden yığma - kargir tarzda inşa edilmiş 2 adet bina bulunduğu, keşif esnasında yapılan incelemede binaların harap ve boş durumda olduğu, ENKAZ BEDELLERİNİN YIKIM VE NAKLİYE MASRAFLARINI KARŞILAYAMAYACAK DURUMDA OLDUĞU, MEVCUT HALLERİ İLE ARSA DEĞERİNE ARTI BİR DEĞER KATMADIKLARI, TAŞINMAZIN ARSA VASFI İLE DEĞERLENDİRİLMESİNİN UYGUN OLACAĞI (benzer şekilde ortaklığın giderilmesi dosyası kapsamında da taşınmazın arsa vasfı ile değerlendirilmiş olduğu) kanaatine varılmıştır
Adresi : Güney Mah 1153 Sk N: 56-58 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 196,00 m2 Kıymeti : 784.000,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu: BİTİŞİK NİZAM 5 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANINA İSABET ETTİĞİ, BELEDİYE ENCÜMENİNİN 16.11.2017 TARİH, 2369 SAYILI KARARI İLE SEÇİLEN DÜZENLEME SAHASI İÇİNDE KALDIĞI belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Üzerindeki ev Abdullah oğlu Nusret Keleş"e aittir. (Taşınmazın üzerindeki ev bilirkişi raporunda harap olduğu belirtilmişse de tapu kaydı üzerinde evin Nusret Keleş e ait beyan bulunduğundan bu şerhle yükümlü satılacaktır. )
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 06/04/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİEK BİNA GÜLTEKİNLER PLAZA ZEMİN KAT Z11 NOLU MÜZAYEDE SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 8402 Ada, 6 Parsel, GÜNEY Mahalle, Tapu kaydında taşınmazların cinsleri "arsa" olarak belirtilmişse de; kısmen taşınmaz üzerine isabet eden yığma - kargir tarzda inşa edilmiş 1 adet bina ve bahçesindeki eklentisinin bulunduğu, keşif esnasında yapılan incelemede binanın oldukça yıpranmış ve harap halde olduğu, yapının ENKAZ BEDELİNİN YIKIM VE NAKLİYE MASRAFLARINI KARŞILAYAMAYACAK DURUMDA OLDUĞU, MEVCUT HALİ İLE ARSA DEĞERİNE ARTI BİR DEĞER KATMADIĞI, TAŞINMAZIN ARSA VASFI İLE DEĞERLENDİRİLMESİNİN UYGUN OLACAĞI (benzer şekilde ortaklığın giderilmesi dosyası kapsamında da taşınmazın arsa vasfı ile değerlendirilmiş olduğu) kanaatine varılmıştır.
Adresi : Güney Mah. 1153 Sokak No: 60Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 194,00 m2Kıymeti : 776.000,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : BİTİŞİK NİZAM 5 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANINA İSABET ETTİĞİ, BELEDİYE ENCÜMENİNİN 16.11.2017 TARİH, 2369 SAYILI KARARI İLE SEÇİLEN DÜZENLEME SAHASI İÇİNDE KALDIĞI belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : 2764 ada 68 parselli kargir ev Hayrettin kızı Hatice ve müştereklerine aittir.
Üzerindeki ev Abdullah oğlu Nusret Keleş"e
aittir.(Taşınmazın üzerindeki ev bilirkişi raporunda harap olduğu belirtilmişse de tapu kaydı üzerinde evin Nusret Keleş"e ve Hayrettin kızı Hatice ve müştereklerine aittir. beyan bulunduğundan bu şerhle yükümlü satılacaktır. )
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 06/04/2022 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : İzmir adliyesi Ek bina Gültekinler plaza Zemin kat Z11 nolu müzayede salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2021
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 8402 Ada, 4 Parsel, GÜNEY Mahalle, Tapu kaydında taşınmazların cinsleri "arsa" olarak belirtilmişse de; kısmen taşınmaz üzerine isabet eden yığma - kargir tarzda inşa edilmiş 2 adet bina bulunduğu, keşif esnasında yapılan incelemede binaların harap ve boş durumda olduğu, ENKAZ BEDELLERİNİN YIKIM VE NAKLİYE MASRAFLARINI KARŞILAYAMAYACAK DURUMDA OLDUĞU, MEVCUT HALLERİ İLE ARSA DEĞERİNE ARTI BİR DEĞER KATMADIKLARI, TAŞINMAZIN ARSA VASFI İLE DEĞERLENDİRİLMESİNİN UYGUN OLACAĞI (benzer şekilde ortaklığın giderilmesi dosyası kapsamında da taşınmazın arsa vasfı ile değerlendirilmiş olduğu) kanaatine varılmıştır
Adresi : Güney Mah 1153 Sk N: 56-58 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 196,00 m2 Kıymeti : 784.000,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu: BİTİŞİK NİZAM 5 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANINA İSABET ETTİĞİ, BELEDİYE ENCÜMENİNİN 16.11.2017 TARİH, 2369 SAYILI KARARI İLE SEÇİLEN DÜZENLEME SAHASI İÇİNDE KALDIĞI belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Üzerindeki ev Abdullah oğlu Nusret Keleş"e aittir. (Taşınmazın üzerindeki ev bilirkişi raporunda harap olduğu belirtilmişse de tapu kaydı üzerinde evin Nusret Keleş e ait beyan bulunduğundan bu şerhle yükümlü satılacaktır. )
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 06/04/2022 günü 15:30 - 15:40 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİEK BİNA GÜLTEKİNLER PLAZA ZEMİN KAT Z11 NOLU MÜZAYEDE SALONU
2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 8402 Ada, 6 Parsel, GÜNEY Mahalle, Tapu kaydında taşınmazların cinsleri "arsa" olarak belirtilmişse de; kısmen taşınmaz üzerine isabet eden yığma - kargir tarzda inşa edilmiş 1 adet bina ve bahçesindeki eklentisinin bulunduğu, keşif esnasında yapılan incelemede binanın oldukça yıpranmış ve harap halde olduğu, yapının ENKAZ BEDELİNİN YIKIM VE NAKLİYE MASRAFLARINI KARŞILAYAMAYACAK DURUMDA OLDUĞU, MEVCUT HALİ İLE ARSA DEĞERİNE ARTI BİR DEĞER KATMADIĞI, TAŞINMAZIN ARSA VASFI İLE DEĞERLENDİRİLMESİNİN UYGUN OLACAĞI (benzer şekilde ortaklığın giderilmesi dosyası kapsamında da taşınmazın arsa vasfı ile değerlendirilmiş olduğu) kanaatine varılmıştır.
Adresi : Güney Mah. 1153 Sokak No: 60Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 194,00 m2Kıymeti : 776.000,00 TL KDV Oranı : %18
İmar Durumu : BİTİŞİK NİZAM 5 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANINA İSABET ETTİĞİ, BELEDİYE ENCÜMENİNİN 16.11.2017 TARİH, 2369 SAYILI KARARI İLE SEÇİLEN DÜZENLEME SAHASI İÇİNDE KALDIĞI belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : 2764 ada 68 parselli kargir ev Hayrettin kızı Hatice ve müştereklerine aittir.
Üzerindeki ev Abdullah oğlu Nusret Keleş"e
1. Satış Günü : 02/03/2022 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 06/04/2022 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : İzmir adliyesi Ek bina Gültekinler plaza Zemin kat Z11 nolu müzayede salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |