İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 2+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 2+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 23 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01477738 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Kıymet taktiri keşfinde taşınmazın kapalı olması nedeni ile Ortaklığın giderilmesi dosyası kapsamında düzenlenen 18.09.2018 havale tarihli Bilirkişi Raporunda dairenin boş ve terkedilmiş olduğunun görüldüğü, 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve 1 adet balkondan ibaret ve yaklaşık 85 m2 alanlı olduğu, zeminlerin banyoda seramik, mutfakta karo plaka, odalar marley, salon ve koridorun laminat parke kaplı olduğu, eski ve bakımsız olan dairenin banyosunda 15x15 beyaz fayansların ve sunta üzeri yağlı boyalı mutfak dolaplarının yer aldığı tespit edilmiştir.
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 661 Ada, 50 Parsel, SALHANE Mahalle, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Adresi : Akın Simav Mahallesi 270 Sokak No: 2 Durgundeğil Apt. 3. Kat D: 4 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 231,00 m2 Arsa Payı : 2/30
Kıymeti : 400.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; kısmen (B – 7) BİTİŞİK NİZAM 7 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU (KT1) (Zemin + 1. katlar tercihli ticaret - üst katlar konut bölgesinde), kısmen de (B – 4) BİTİŞİK NİZAM 4 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT BÖLGESİNDE, kısmen de YOL da kalmakta olduğu, imar hattı tahakkukunun gerektiği belirtilmiştir.
1. Satış Günü : 23/02/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 23/03/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek bina Gültekinler Plaza Zemin kat Z11 Müzayede salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 661 Ada, 50 Parsel, SALHANE Mahalle, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Adresi : Akın Simav Mahallesi 270 Sokak No: 2 Durgundeğil Apt. 3. Kat D: 4 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 231,00 m2 Arsa Payı : 2/30
Kıymeti : 400.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; kısmen (B – 7) BİTİŞİK NİZAM 7 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU (KT1) (Zemin + 1. katlar tercihli ticaret - üst katlar konut bölgesinde), kısmen de (B – 4) BİTİŞİK NİZAM 4 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT BÖLGESİNDE, kısmen de YOL da kalmakta olduğu, imar hattı tahakkukunun gerektiği belirtilmiştir.
1. Satış Günü : 23/02/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 23/03/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek bina Gültekinler Plaza Zemin kat Z11 Müzayede salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |