İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 2+1 daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 2+1 daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 01 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 13:40 |
| İhale iKN | ILN01459795 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 3. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Satışa konu taşınmaz dairenin yer aldığı apartman bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat + teras kat olmak üzere 7 katlı olup betonarme tarzda inşa edilmiştir. Apartmanda doğalgaz bağlantısı mevcuttur. Keşif esnasında kapalı olması nedeni ile içi incelenememiş olup daireye ilişkin değerlendirme dosya kapsamındaki projesi ve bina dışından yapılan gözlemlere dayalı olarak gerçekleştirilmiştir. Mesken dairesi; giriş/koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo tuvalet, kömürlük, balkon hacimlerinden ibaret olup bet 58,91 m2 kullanım alanlıdır. 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 648 Ada, 21 Parsel, 3.KARATAŞ Mahalle/, 2 Nolu Bağımsız Bölüm 7 KATLI BETONARME APARTMAN
Adresi : Kılıç Reis Mah. 319 Sokak No: 2 Pembe Apartman Daire 2 Konak - İzmir
Yüzölçümü : 80,00 m² Arsa Payı : 22/162 Kıymeti : 275.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu: "BİTİŞİK NİZAM, 5 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU, KONUT ALANINA İSABET ETTİĞİ, ESKİ ESER KARŞISINDA OLDUĞUNDAN HER TÜRLÜ İŞLEM İÇİN İ.K.V.K.B.K DAN İZİN ALINMASI GEREKTİĞİ" belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 01/12/2021 günü 13:40 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 05/01/2022 günü 13:40 - 13:50 arası
Satış Yeri : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi D Blok 3. Kat Müzayede Salonu İzmir
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/09/2021
Adresi : Kılıç Reis Mah. 319 Sokak No: 2 Pembe Apartman Daire 2 Konak - İzmir
Yüzölçümü : 80,00 m² Arsa Payı : 22/162 Kıymeti : 275.000,00 TL KDV Oranı : %1
İmar Durumu: "BİTİŞİK NİZAM, 5 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU, KONUT ALANINA İSABET ETTİĞİ, ESKİ ESER KARŞISINDA OLDUĞUNDAN HER TÜRLÜ İŞLEM İÇİN İ.K.V.K.B.K DAN İZİN ALINMASI GEREKTİĞİ" belirtilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 01/12/2021 günü 13:40 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 05/01/2022 günü 13:40 - 13:50 arası
Satış Yeri : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi D Blok 3. Kat Müzayede Salonu İzmir
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/22 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |