Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Tapu kaydında taşınmazın cinsi ARSA olarak belirtilmiş ise de taşınmaz üzerinde kat irtifakına konu zemin kat + 6 katlı betonarme binanın yer aldığı belirlenmiştir. Mesken olarak kullanıldığı, çift cepheli, 1 salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, koridor şeklinde düzenlendiği, 2 adet balkonunun bulunduğu, yaklaşık 120 m2 brüt alanlı olduğu, yakın zamanda tadilat görmüş, bakımlı, temiz ve kullanılır durumda, sıvalı ve boyalı iç mahal tavanlarında dekoratif kartonpiyer uygulanmış olduğu, pencere doğramalarının pvc, oda kapılarının eski ahşap ve boyalı, doğalgaz tesisatının mevcut ve kullanılmakta olduğu, balkonların panjurla kapatıldığı, salon ve odaların tabanının laminat parke, ıslak hacimlerin seramik - duvarlarının fayans kaplı olduğu, mutfak banyo ve tuvaletin tadilat görmüş durumda olduğu Dairenin giriş kapısı çeliktir. Binada tek asansör bulunmaktadır. 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 1671 Ada, 13 Parsel, 1.SÜLEYMANİYE Mahalle, 12 Nolu Bağımsız Bölüm
Adresi : Güneşli Mahallesi 456 Sokak No: 95(Şah Apartmanı), 5. Kat, D: 12 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 285,00 m2
Arsa Payı : 40/660
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA (B - 6) BİTİŞİK NİZAM 6 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ALANINDA KALDIĞI imar hattı tahakkuku gerektiği bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : “BU PARSEL LEHİNE 14 NO LU PARSEL ALEYHİNE KROKİDE ŞEKİL VE EBATLARI YAZILI SARI İLE BOYALI KISIMDAN KANALİZASYON GEÇİRMEK İÇİN İRTİFAK HAKKI” ve ipotek şerhi vardır. İpotek borcu bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 22/02/2022 günü 16:00 - 16:10 arası
2. Satış Günü : 25/03/2022 günü 16:00 - 16:10 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek bina Gültekinler plaza zemin kat Z11 müzayede salonu
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini verüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.