İzmir 4. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bayraklı’da 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 4. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bayraklı’da 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 25 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 14:05 |
| İhale iKN | ILN01481652 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 4. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
İZMİR
4. İCRA DAİRESİ
2021/8060 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Mansuroğlu mahallesi,14106 ada,1 parsel, 100/6000 arsa paylı, A blok 4. kat 14 nolu bağımsız bölüm mesken olarak kayıtlıdır.
Yönetim planı 23.12.2011 tarihlidir..Keşif anında söz konusu mesten açık ve avukatlık bürosu olarak kullanılmaktadır. Mimari projesinden mesken 3 oda 1 salon, mutfak, 2 banyo ve balkonlardan ibarettir. Mutfak salon ve 1 oda balkonludur. 3 oda salon yer döşemesi laminant, ıslak hacimler seramik, pencereler pvc, iç kapılar amerikan, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, banyolarda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğal gazlı, bina asansörlü ve kapalı otoparklıdır. Mesken bina girişine göre sol cephede ve çift cephelidir. Mesken site içerisinde olması nedeniyle değerini olumlu yönde etkilemektedir.
Binanın inşaat ruhsat tarihi 29.08.2008, yapı kullanım izin belgesi 26.12.2011, binanın yaşı 10, betonarme yapılar için yıpranma payı%10 dur. Planlı alanlar yönetmeliğine göre meskenin brüt alanı 141.00 m2 , net alanı 120 m2 dir. Bina 9 katlıdır. Yapıdaki bağımsız bölüm sayısı 50, yapının sınıfı A gurubu A dır. Bağımsız bölüme 01.01.2013 tarihinden sonra tadilat ruhsatı düzenlenmemiştir. Bayraklı ilçe gıda tarım ve hayvancılık müdürlüğüne 93 m, Bayraklı Afetve acil toplanma alanına 115 m, Bayraklı sosyal yardımlaşma ve dayanışma vakfına161 m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Satışa konu mesken 1.000.000,00 TL (BİR MİLYON TÜRK LİRASI) muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Mansuroğlu Mahallesi288/3 sokak no:1 A blokK:4 D:14 Bayraklı/İZMİR
Yüzölçümü : NET ALANI: 120.00 m2
Arsa Payı : 100/6000
İmar Durumu :İzmir ili Bayraklı ilçesi tapu müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Mansuroğlu mahallesi, 14106 ada, 1 parsel taks:0,60, Kaks:0.30 8 katlı konut adasına isabet etmektedir. Kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır
Kıymeti : 1.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8060 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |