Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
4. İCRA DAİRESİ
2019/10404 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, Satışa konu taşınmaz tapuda İzmir ili, Buca ilçesi, Çamlık mahallesi,38807 ada, 20 parsel nolu1. bodrum +2. bodrum /bağımsız bölüm no :5 olan 40/100 arsa paylı depolu dükkan olarak kayıtlıdır.Taşınmaz üzerinde ana yapı Betonarme kolonlu, tuğla duvarlı olarak inşa edilmiştir. satışa konu 5 nolu bağımsız bölüm numaralı taşın mazzemin kattan giriş sağlanan ana taşınmazın 1. bodrum+2. bodrum katta yer alan dükkandır. Dükkana giriş binanın ana giriş kapısının dışından 1. bodrum kattan ve batı cephedeki 797 sokaktan 2/1 Agiriş kapı nosuyla sağlanmaktadır.1. bodrum katı dükkan ve wc hacimlerinden ibaret olup 89 m2 alanlı olduğu, içten düblek sitemin edilen merdivenle inilen 2. bodrum katın isetek hacim depo şeklinde olup , bu katın da 89 m2 alanlı olmak üzere 5 nolu bağımsız bölümün toplam 178 m2 inşa alanlı olduğu keşif günü 12.09.2019 tarihinde fırın şekinde kullanılmakta olduğu görülmüştür.Satışa konu bağımsız bölümün 1. bodrum katının dış kapı ve pencereleri PVC doğramalı, yerleri seramik kaplı,iç duvarları seramik kaplı olup içinde pişirme fırını ve hamur hazırlama tezgahı yer almaktadır.1. bodrum kattaniçten dübleksi temin eden merdivenle inilen 2. bodrum katın yerleri şap kaplı,iç duvarları boya ve badanalı olduğu anlaşılmıştır.Elektrik ve suyu bulunan toplam 178 m2 inşa alanlı olan dükkan yeni ve yıpranmasız olup mayam ekmek pişirme ve pazarlama fırını olarak kullanılmaktadır.Satışa konu taşınmazın hali hazır durumu, konumu , ulaşım ve taşıma imkanlarının iyi oluşu, her türlü belediye hizmetlerinden iyi biçimde istifade edişi,2 taraflı sokak cepheli bulunuşu,200 mt ilerisinde 25 nolu Buca Atatürk aile sağlık merkezi,260 mt ilerisinde Mehmet Emin Yurdakul orta öğretim okulu, 330-450 mt ilerisinde Dirayet Süren ilköğretim okulu ve Buca85. yıl Anadolu lisesi, 220 mt ilerisinde Çamlık ilköğretim okulunun yer almakta oluşu, yeni ve yıpranmasız durumda oluşu nazara alındığında arsa payı dahil 1. bodrum +2. bodrum kat 5 nolu depolu dükkan 410.000 TL (DÖRTYÜZ ONBİN TÜRK LİRASI) muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Buca ilçesi ,Çamlık mahallesi ,806 sokak ile 797 sokakların kesim köşesinde yer alan 806 sokakta 24 kapı nolu binanın 1. Bodrum+2. Bodrum katındaki 797 sokaktan giriş alan 2/1A kapı nolu depolu dükkan.
Yüzölçümü : 178 m2
Arsa Payı : 40/100
İmar Durumu : Buca belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünce gönderilen 07.08.2019 tarih ve 1504 sayılı yazılarındansatış konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında B-4 bitişik nizamdört kat , konut koşullu alanda kalmakta olan imar durumlu olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 410.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 28/05/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2.

Satış Günü : 25/06/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10404 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.