İzmir 4. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Gaziemir’de 5.588 metrekare tarlanın 1/3 payı icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 4. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Gaziemir’de 5.588 metrekare tarlanın 1/3 payı icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 21 Nisan 2023 |
| İhale Saati | 10:04 |
| İhale iKN | ILN01798013 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 4. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
Örnek No:55*
T.C.
İZMİR
4. İCRA DAİRESİ
2014/6139 ESAS
İZMİR
4. İCRA DAİRESİ
2014/6139 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2014/6139 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İZMİR İl , GAZİEMİR İlçe , IRMAK Mahalle/Mevki , damlacık Köyü , 235 Ada No , 43 Parsel No , 5.588,41 Yüz Ölçümü(1/3 payı 1.807,00 m2) Demir doğramalı yapısal elemanlar üzeri eternit kaplı, 30 m2 alanlı, ekonomik değeri olmayan bir baraka ve 1 adet kiralanmış konteyner bulunmaktadır. Parselin etrafı 303,35 metre olup, etrafında 2,5 m. boyunda, 3 m. aralıklarla, 54 adet direkli ve 160 m. uzunluğunda tel çit mevcuttur. Parsel üzerinde çeşitli çam ağaçları bulunmaktadır Parsel, Gaziemir İlçesi merkezine 1,1 km. ve Çay Mahallesi yerleşim yerine 270 m. mesafededir. Ulaşım kolaydır. Kıymet takdirine konu parselin mahallinde yapılan incelemelerde; Gaziemir ilçesi, Çay mahallesi hudutlarında olan 235 ada 43 parsel; ?Zeytinlik? niteliğindedir ve 4.sınıf topraklar grubuna girer. Toprak yapısı killi, kireçsiz kahverengi topraklar sınıfında, eğimli, ağır bünyeli, taşlı, yaşlılık ve drenaj bozukluğu yönünden kısıtlayıcı faktörleri olan, sulu, ulaşımı kolay bir tarla olduğu belirlenmiştir. Keşif günü itibariyle; taşınmazın üzerinde hali 90-100 yaşlarında 49 adet Çam ağacı olduğu tespit edilmiştir. Dosyamızdan taşınmazın 1/3 ü satışa çıkartılacaktır. Bilirkişi raporunda her ne kadar yözölçümü 5.421
m2 olarak belirlenmiş ise de 23/05/2022 tarihinde3402s.y nin 22/ a md. gereğince yenilemenin tescili olduğundan yeni yözülçüm 5.588,41 m2 olmuş arada kalan 167,41 m2 nin değeri bilirkişinin belirlediği m2 fiyatı baz alınarak
hesaplanıp taşınmazın fiyatına dahil edilmiştir.
Adresi : Irmak Mah. 39 Sokak Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü : 5.588,41 m2
İmar Durumu :Gaziemir İmar Durumu Şubesince yapılan inceleme sonucunda; Çay Mahallesi, 235 ada 43 parsel, 1/1000 Ölçekli uygulama İmar Planında Plan dışında, 1/5000 ölçekli Nazım İmar planında Doğal ve Ağaçlık karakteri korunacak alana isabet etmektedir. Gaziemir Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün?23.07.2020 tarih ve 5755 sayılı yazısında, söz konusu yapılan incelemede taşınmazın güncel Numarataj Krokisi kaydına rastlanmamıştır. Gaziemir Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 07.04.2021 tarih ve 7013 sayılı yazısında, söz konusu yapılan incelemede taşınmazın 5393 sayılı Belediye kanununun 73. Maddesine göre, Bakanlar Kurulunca 16.07.2012 tarihinde onaylanıp, 05.08.2012 tarih ve 2012/3434 karar sayısı ile Resmi Gazetede yayımlanarak ilan edilen Aktepe ve Emrez mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında kalmadığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 659.601,16 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2014/6139 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İZMİR İl , GAZİEMİR İlçe , IRMAK Mahalle/Mevki , damlacık Köyü , 235 Ada No , 43 Parsel No , 5.588,41 Yüz Ölçümü(1/3 payı 1.807,00 m2) Demir doğramalı yapısal elemanlar üzeri eternit kaplı, 30 m2 alanlı, ekonomik değeri olmayan bir baraka ve 1 adet kiralanmış konteyner bulunmaktadır. Parselin etrafı 303,35 metre olup, etrafında 2,5 m. boyunda, 3 m. aralıklarla, 54 adet direkli ve 160 m. uzunluğunda tel çit mevcuttur. Parsel üzerinde çeşitli çam ağaçları bulunmaktadır Parsel, Gaziemir İlçesi merkezine 1,1 km. ve Çay Mahallesi yerleşim yerine 270 m. mesafededir. Ulaşım kolaydır. Kıymet takdirine konu parselin mahallinde yapılan incelemelerde; Gaziemir ilçesi, Çay mahallesi hudutlarında olan 235 ada 43 parsel; ?Zeytinlik? niteliğindedir ve 4.sınıf topraklar grubuna girer. Toprak yapısı killi, kireçsiz kahverengi topraklar sınıfında, eğimli, ağır bünyeli, taşlı, yaşlılık ve drenaj bozukluğu yönünden kısıtlayıcı faktörleri olan, sulu, ulaşımı kolay bir tarla olduğu belirlenmiştir. Keşif günü itibariyle; taşınmazın üzerinde hali 90-100 yaşlarında 49 adet Çam ağacı olduğu tespit edilmiştir. Dosyamızdan taşınmazın 1/3 ü satışa çıkartılacaktır. Bilirkişi raporunda her ne kadar yözölçümü 5.421
m2 olarak belirlenmiş ise de 23/05/2022 tarihinde3402s.y nin 22/ a md. gereğince yenilemenin tescili olduğundan yeni yözülçüm 5.588,41 m2 olmuş arada kalan 167,41 m2 nin değeri bilirkişinin belirlediği m2 fiyatı baz alınarak
Adresi : Irmak Mah. 39 Sokak Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü : 5.588,41 m2
İmar Durumu :Gaziemir İmar Durumu Şubesince yapılan inceleme sonucunda; Çay Mahallesi, 235 ada 43 parsel, 1/1000 Ölçekli uygulama İmar Planında Plan dışında, 1/5000 ölçekli Nazım İmar planında Doğal ve Ağaçlık karakteri korunacak alana isabet etmektedir. Gaziemir Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün?23.07.2020 tarih ve 5755 sayılı yazısında, söz konusu yapılan incelemede taşınmazın güncel Numarataj Krokisi kaydına rastlanmamıştır. Gaziemir Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğünün 07.04.2021 tarih ve 7013 sayılı yazısında, söz konusu yapılan incelemede taşınmazın 5393 sayılı Belediye kanununun 73. Maddesine göre, Bakanlar Kurulunca 16.07.2012 tarihinde onaylanıp, 05.08.2012 tarih ve 2012/3434 karar sayısı ile Resmi Gazetede yayımlanarak ilan edilen Aktepe ve Emrez mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanında kalmadığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 659.601,16 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2023 - 10:04
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 10:04 |
|
2.Artırma
|
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2023 - 10:04
----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2023 - 10:04 |
21/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |