Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. İZMİR 4. İCRA DAİRESİ
2019/12134 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz tapuda İzmir ili, Narlıdere ilçesi, Narlıdere mahallesi, 6373 ada, 6 parsel nolu arsa nitelikli, 2048/30528 arsa paylı 4. kat 10 nolu bağımsız bölüm, dubleks mesken olarak olarak kayıtlıdır.
Taşınmazın mimari projesinden meskenin zemin katında 2 oda 1 salon, mutfak, hol , wc, banyo ve mutfak oda, ve salon balkonundan ibaret olduğu anlaşılmıştır. Meskenin 1. katında 2 oda ve teras bulunmaktadır. Odaların ve salon yer döşemesi ahşap rabıta üzeri halı kaplama, diğer mahallerin yer döşemesi seramik, iç kapılar amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu, banyoda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, duvarlar alçı sıvalı desenli boya, tavankenarları kartonpiyerli, giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğazlıdır. Bina asansörlüdür. Mesken apartman girişine göre sağ arka cephede kartal sokağa bakmaktadır. Binanın inşaat ruhsat tarihi 27.06.2002, meskenin yapı kullanım izin belgesi 10.06.2004, binanın yaşı 15 betonarme yapılar için yıpranma payı %15 tir. Bina bodur, zemin batar kat+4 normal kat+çatı katı olmak üzere toplam 8 katlıdır. Zemin katında 3 adet dükkan , normal katlarda 3 adet olmak üzere toplam 15 adet bağımsız bölüm vardır. meskenin brüt alanı 162.00 m2, teras alanı 54.00 m2 toplam brüt alanı 216.00 m2 dir. Yapının sınıfı 3 grubu A'dır. Mesken İlhan Onat ilkokuluna 300 m, izmir çeşmeyolu otoyoluna 500 m mesafededir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz 750.000,00 TL (YEDİ YÜZ ELLİBİN TÜRK LİRASI ) üzerinden satışa çıkarılmıştır.
Adresi: Narlı mahallesi Mithatpaşa cadddesi sokak no:303 K:4 D:10 dubleks mesken Narlıdere/İZMİR
Yüzölçümü : 216 M2 (toplam brüt alan)
Arsa Payı : 2048/30528
İmar Durumu : İzmir ili Narlıdere ilçesi tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili, Narlıdere ilçesi, Narlıdere mahallesi, 6373 ada 6 parsel bitişik nizam ticaret seçenekli 5 katlı konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 14:35 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/12134 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.