Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
5. İCRA DAİRESİ
2018/16650 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZ
Tapu Kaydı :Tapu Kaydı: İzmir İli, Bornova İlçesi, Altındağ Mahallesinde kain tapunun cilt: 60, sayfa: 5837, 136.00 m2 yüzölçümlü 5836 parsel arsa nitelikli taşınmaz 1/2 payı.
Özellikleri : Dosyamızda mevcut 27.03.2019 tarihli bilirkişi raporuna göre;
Taşınmaz ile ilgili incelemeler: Yukarıda adresi, tapu kaydı ve imar durumu belirtilen; taşınmaz yerinde yapılan incelemede; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, koridordan ibaret brüt:94.00m2, net:74.00m2 alanlıdır. Salon ve 3 oda zemini ahşap rabıta, mutfak, banyo, wc ve koridor zemini doğrama, iç doğramalar beyaz yağlı boyalı ahşap doğramadır. Mutfakta alt ve üst dolaplar olup, banko üzeri mermer kaplıdır. Banyoda duş nişi, klozet- rezervuar, lavabo vardır. Duvarlar tavana kadar fayans işlidir. Wc; Alaturka hela taşı, rezervuar, lavabo vardır. Daire giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Bina; yalnız zemin kat için 30.06.1983 tarihli inşaat ruhsatı almış, binanın oturma raporu yoktur. Bina 33 yaşında olup, %32 yıpranma paylıdır.
Serintepe Mah. 4319 Sok. No:32 Bornova- İzmir adresindeki meskenin teknik özellikleri
yukarıda belirtilmiş olup, bina yaklaşık 33 yaşında olup %32 yıpranma paylıdır. Taşınmaz kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu yoktur. Orta gelir grubunun bulunduğu bir mevkidedir. Yerleşim yoğunluğu içerisindedir. Alış-veriş merkezlerine, okul ve sağlıuk kuruluşlarına yakındır. Belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Serintepe Mah. 4319 Sok. No:32 Bornova/ İzmir
Yüzölçümü : brüt:94.00m2, net:74.00m2 alanlıdır.
İmar Durumu : Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün belirttiğine göre; İzmir İli, 5836 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam, 2 katlı konut alanında ve yolda kalmaktadır. Planlı anlanlar imar yönetmeliğine tabidir. Otopark yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti : 85.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın üzerinde A.H 135.50 m2 lik kısım üzerinde tek lehine daimi irtifak hakkı bulunmakta olup, taşınmaz bu şerhle birlikte satılacaktır.
1. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 02/07//2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/16650 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.