İzmir 5. İcra Dairesi Müdürlüğü Buca İnönü Mahallesi’nde 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 5. İcra Dairesi Müdürlüğü Buca İnönü Mahallesi’nde 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 08 Haziran 2021 |
| İhale Saati | 11:05 |
| İhale iKN | ILN01346589 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 5. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İZMİR
5. İCRA DAİRESİ
2019/16513 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İzmir İl, Buca İlçe, 40403 Ada, 16 Parsel, DUMLUPINAR Mahalle/Köy, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu mesken, yerinde yapılan incelemede; salon, 2 oda, mutfak, banyo, antre-koridor, wc ve balkondan ibaret brüt: 91.00 m², net: 70.00 m² alanlıdır. Salon, 2 oda, antre-koridor zemini laminant parke kaplıdır. Duvarlar düz sıva üzeri plastik badanalıdır. Mutfak; mobilyalı alt ve üst dolaplar olup, banko üzeri mermer kaplıdır. Banko-dolap arası fayans işlidir. Zemini seramik kaplıdır. Banyo: Zemini seramik kaplı, duvarlar tavana kadar fayans işli, Köşe duş teknesi ve üzerinde duşakabin vardır. Takım klozet-rezervuar, ayaklı lavabo vardır. Dış cepheler ısıcamlı pvc doğrama, iç doğramalar panel Amerikan kapıdır. Mesken soba ile ısıtmalıdır. Meskenin bulunduğu bina 24.07.2015 tarihinde yapı ruhsatı almış, ayrıca 02.03.2016 tarihinde tadilat ruhsatı almış ve mesken 16.05.2016 tarihinde yapı kullanma izin belgesi almıştır. Meskenin bulunduğu bina kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır. Mesken 4 yaşında olup %6 yıpranma paylıdır. İnönü Mah. 672/10 Sok. No:8 D:7 Buca-İzmir adresindeki meskenin teknik özellikleri yukarıda belirtilmiş olup, mesken merkezden uzak, yoğunluğu olan bir bölgede değildir. Meskenin bulunduğu parsel köşe parsel konumdadır. Mesken; 672/9 Sok. ile 672/10 sokağa cephelidir. Daha çok orta gelir grubunun bulunduğu bir mevkidedir. Ulaşım sorunu yoktur. Okullara, alış-veriş merkezlerine ve sağlık kuruluşlarına Mesafelidir. Belediyenin her türlü alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Meskenin yeri, mevkii, alanı, imar durumu, yapı tarzı, yapı sınıfı, yaşı, yıpranma payı, malik hisseleri, emsal taşınmazlar, parsel civarındaki yapılaşma, paranın satın alma gücü, değerini etkileyebilecek diğer hususlarda dikkate alınarak yapılan inceleme ve araştırma sonucu keşif tarihi olan 05.02.2020 tarihi itibari ile satışa esas toplam değeri 215.000.00.T.L. dir. Detaylı bilgiler dosyasından görülebilir.
Adresi : İnönü Mah. 672/10 Sok. No:8 D:7 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 70 m2
Arsa Payı : 91/745
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün belirttiğine göre; İzmir İli, Buca İlçesi,40403 ada,16 parsel, yürürlükteki 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 2 kat konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 215.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri
: Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16513 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/03/2021
Adresi : İnönü Mah. 672/10 Sok. No:8 D:7 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 70 m2
Arsa Payı : 91/745
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün belirttiğine göre; İzmir İli, Buca İlçesi,40403 ada,16 parsel, yürürlükteki 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 2 kat konut adasına isabet etmektedir.
Kıymeti : 215.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 08/06/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 13/07/2021 günü 11:05 - 11:10 arası
Satış Yeri
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/16513 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/03/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |