Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz tapunun, İzmir İli, Bornova İlçesi, Çamdibi Mahallesi, Üçüncü irim Mevkii, 7772 parsel, cilt 79, sayfa 7783 de kayıtlı, “ARSA” nitelikli, 123,50 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. Tapu kaydında taşınmazın cinsi ARSA olarak belirtilmiş ise de taşınmaz üzerinde ZEMİN KAT + 4 NORMAL KAT + ÇATI KATLI binanın bulunduğu belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan ZEMİN KAT + 4 NORMAL KAT + ÇATI KATLI binanın; zemin katında dükkan, normal katlarında ve çatı katında, girişleri ayrı, mesken olarak kullanılmak üzere yapılmış birer daire bulunmaktadır. Zemin kat dükkan ayakkabı mağazası olarak kullanılmaktadır. Yerleri seramik döşelidir. Tuvalet ve lavabosu vardır. Burak Reis Caddesine ve 5227 Sokağa cephesi vardır. Birinci kat mesken; giriş/koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet (klozet + ayaklı lavabo) ve balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler salon ve odalarda laminat parke, giriş holünde pvc malzeme kaplı, ıslak hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermer banko üzerinde ve altında mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup duş kabinli duş yeri mevcuttur. Pencereler pvc ve ahşap doğrama, iç kapılar ahşap doğrama (yağlı boyalı), giriş kapısı çeliktir. Doğalgazın bağlantısı yoktur.2. kat mesken; aynı planda yapılmıştır. Yerler salon ve 2 odada laminat parke, 1 odada ahşap rabıta, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermer banko üzerinde ve altında mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar beyaz fayans kaplı olup duş başlıklı çeşme mevcuttur. Pencereler pvc doğrama, mutfak penceresi demir doğrama, iç kapılar panel kapı, giriş kapısı çeliktir. Kaloriferlidir. Doğalgazın bağlantısı yapılmıştır.3. kat mesken; aynı planda yapılmıştır. Yerler giriş holü, salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermer banko üzerinde ve altında ahşap mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup duş kabinli duş yeri, klozet ve lavabo mevcuttur. Giriş kapısı çeliktir. Kaloriferlidir. Doğalgazın bağlantısı yapılmıştır. 4. kat mesken; aynı planda yapılmıştır. Yerler giriş holü, salon ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermer banko üzerinde ve altında ahşap mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup duş kabinli duş yeri mevcuttur. Giriş kapısı çeliktir. Kaloriferlidir. Doğalgazın bağlantısı yapılmıştır. Çatı katı mesken; giriş holü, 2 oda, mutfak, banyo ve teras balkon hacimlerinden ibarettir. Yerler giriş holü ve odalarda laminat parke, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Mutfakta mermer banko üzerinde ve altında mutfak dolapları vardır. Banyoda duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup duş kabinli duş yeri, klozet ve ayaklı lavabo mevcuttur. Kalorifer petekleri vardır. Doğalgazın bağlantısı yoktur. Satış konusu taşınmaz Burak Reis Caddesine ve 5227 Sokağa cepheli olup toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Refik Tulga Caddesine ve Yıldırım Beyazıt Caddesine yaklaşık 225 m. direk bulunan konuma sahiptir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi: Barbaros Mah. Burak Reis Cad. No: 130-130/A (5227 Sk. No: 130/C)Bornova İzmir
İmar Durumu : Bornova Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 06.08.2021 tarih ve 54664 sayılı yazısı ile; İzmir İli, Bornova İlçesi, Çamdibi Mahallesi, 7772 parselin; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında “YOLDA VE BİTİŞİK NİZAM 4

(DÖRT) KATLI KONUT ALANINDA KALMAKTA OLDUĞU VE PARSELİN BULUNDUĞU ADADA TEK CEPHE ŞARTI BULUNDUĞUNDAN İMAR UYGULAMASI GÖRMESİ GEREKTİĞİ” belirtilmektedir.
Kıymeti : 1.350.000,00 TL
KDV Oranı : Satış bedelinin % 70 i üzerinden 150 M2 DEN KÜÇÜK MESKEN’ ler için uygulanan KDV oranının (% 1),Satış bedelinin % 30’u üzerinden İŞYERİ - DÜKKÂN için uygulanan KDV oranının (% 18) alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhi vardır.
1. Satış Günü : 19/10/2022 günü 15:15 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 23/11/2022 günü 15:15 - 15:25 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ GÜLTEKİNLER EK BİNASI Z-11 SULH HUKUK MÜZAYEDE SALONU, MANSUROĞLU MAH. 286/1 SK. NO. 2 BAYRAKLIİZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu (Milli bir bankanın kesin ve süresiz) vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. 5,69 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.