Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/20 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Tapunun İzmir İli, Buca İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, 140 ada, 77 parselinde 639,00 m2 yüzölçümü ve “bağ” cinsiyle kayıtlı bulunan taşınmaz olup,taşınmazın cinsi tapu kaydında “bağ” olarak belirtilmişse de taşınmaz üzerinde ağaç bulunmamakta ve herhangi bir zirai faaliyet yapılmamaktadır. Taşınmaz, 254 Sokağa cepheli olup aynı zamanda 254 Sokağın bir kısmı parselin içinden geçmektedir. Taşınmazın yaklaşık direkt 55 m güneyinde İzmir-Çeşme Çevre Yolu, yaklaşık direkt 475 m kuzeyinde Gazeteci Yazar İsmail Sivri Bulvarı, yaklaşık direkt 560 m batısında Buca Anadolu Lisesi bulunmaktadır.Taşınmazın kuzeyinde eski tek katlı konut ve hayvan damları bulunmakta olup civarında 1-4 katlı eski tip binalar, boş araziler bulunmaktadır. Taşınmazın topografik yapısı düz ve inşaat yapımına uygun olmakla birlikte parsel üçgen şeklindedir. Mevcut durumu ile yol ve alt yapı çalışmalarının kısmen tamamlanmış olduğu görülmekte olup belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi: Mustafa Kemal Mahallesi, 254 Sokak No: 322 Buca / İzmir Adresindeki Binanın Güneyindeki Boş Arsadır.
Yüzölçümü : 639,00 m2
İmar Durumu : Buca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nce düzenlenen 28.05.2019 tarih, 1027 sayılı imar durumunda taşınmazın;“1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANINDA KISMEN YOL, KISMEN DE B.H.Z. (BELEDİYE HİZMET ALANLARI) ALANI İÇİNDE KALDIĞI VE 3194 SAYILI İMAR KANUNUNUN 18. MADDESİ HÜKÜMLERİNE TABİ OLDUĞU” belirtilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydının irtifak hakları hanesinde; “Orhan DEMİRCİ’ nin 1/9 (71,00 m2lik) hissesi üzerinde 24.09.2013 tarih, 21152 yevmiye numarası ile oğlu Engin DEMİRCİ adına intifa hakkı bulunmaktadır. Hissedar Adnan Öznek hisesinde kamu haczi ve haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI D BLOK 3. KAT SULH HUKUK MAHKEMELERİ MÜZAYEDE SALONU -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu (Milli bir bankanın kesin ve süresiz)vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.