Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz tapunun İzmir İli, Karabalar İlçesi, Bozyaka Mah., 13162 ada, 2 parselinde 624,00 m” yüzölçümü, “arsa” cinsli ana taşınmazda tesis edilen kat irtifakı uyarınca; 11/121 arsa paylı - 1. Kat - (4) nolu bağımsız bölüm numaralı mesken dairesi olup; TAM payı verasetten iştirak halindeki; ERCÜMENT AKMAN (3/8) - GÜVEN AKMAN - (5/8) adına kayıtlı bulunmaktadır. Tapu kaydının Eklenti Bilgileri hanesinde; “Ek:4 nolu kömürlük” eklentisinin belirtmesi mevcuttur. Tapu kaydında ana taşınmazın cinsi “arsa” olarak belirtilmişse de taşınmaz üzerinde kat irtifakına konu
(bodrum kat)+ zemin + 3 katlı apartmanın bulunduğu görülmüştür. Taşınmaz, 3 oda, salon, mutfak banyo ve tuvalet, koridor ve balkon hacimlerinden ibaret olup,odanın biri mutfakla birleştirilmiş halde kullanılmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel, antre zemini seramik, duvarlarda kartonpiyer mevcuttur.Isınma doğalgaz ile sağlanmakta olup, binada asansör bulunmamaktadır. Brüt kullanım alanı 100 m2, net kullanım alanı 79 M2 dir. Dava konusu taşınmaz 9116/2 Sokak ile 9165/4 Sokak kesişiminde köşe parselde yer almaktadır.Belediye alt Yapı ve üst yapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Ulaşım imkanları iyi durumdadır. ” Yapı Denetim Kanunundan önce inşa edilmiştir.Yeşilyurt Pazar yerine 200 m,Kara Fatma Parkının karşısındadır.. Adresi: Reis Mahallesi 9116/2 SokakNo: 17 Daire :4 Karabağlar İzmir
İmar Durumu :Karabağlar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06.04.2021 tarih, 19925 sayılı yazısında taşınmazın; 2. Etap bahçelievler Gülyaka mahallesi revizyon imar planında kalmakta olduğu, ön bahçe mesafesi 5,00 m, yan bahçe mesafesi 3,00 m.,"BLOK NİZAM, 4 KAT YAPILAŞMA KOŞULLU KONUT ADASINA İSABET ETTİĞİ” belirtilmiştir. Taşınmaz üzerinde kat irtifakına konu yapılaşma mevcut olup bağımsız bölümlerin kullanılmakta olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti: 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Haciz şerhleri vardır.
1. Satış Günü : 15/02/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 16/03/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : MANSUROĞLU MAHALLESİ 286/1 SOKAK NO: 2BAYRAKLIİZMİR ADLİYESİ GÜLTEKİNLER EK BİNAZ-11 NOLU SULH HUKUK MAHKEMELERİ MÜZAYEDE ODASI. -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu (Milli bir bankanın kesin ve süresiz)vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/01/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.