Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/17 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz tapunun İzmir İli, Bornova İlçesi, Pınarbaşı Mah., 2467 parselinde 6.768,00 m2 yüzölçümü ile kayıtlı bulunmakta iken,Bornova Tapu Müdürlüğü’ nün 31.10.2018 TARİH, 24123 YEVMİYELİ “YENİLEME” İŞLEMİ NETİCESİNDE SÖZ KONUSU KAYDIN KAPANDIĞI VE UYGULAMA SONUCU KAYDIN BORNOVA İLÇESİ, KEMALPAŞA MAHALLESİ, 23028 ADA, 1 PARSEL OLARAK TESCİL EDİLDİĞİ anlaşılmıştır. Buna göre satışına karar verilen Bornova-Pınarbaşı Mahallesi-2467 parsel’ in yeri, sınırları, maliki ile YENİLEME sonucu tescil edilen Bornova – Kemalpaşa Mahallesi – 23028 ada, 1 parsel’ in yeri, sınırları, maliki aynı olup SADECE 2467 parsel’ in 6.768,00 m2 yüzölçümünün YENİLEME İŞLEMİ SIRASINDA YAPILAN ALAN DÜZELTMESİ SONUCU 23028 ada, parsel de 6.709,16 m2 OLARAK DÜZELTİLDİĞİ anlaşılmıştır. Tapu kaydında yapılan yenileme işlemi sonucu tescil edilen; İzmir İli, Bornova İlçesi, Kemalpaşa Mah., 23028 ada, 1 parsel’ inde 6.709,16 m2 yüzölçümü ve NAR BAHÇESİ” cinsi ile kayıtlıdır. Satışa konu olan taşınmazın kuzeyinde 7086/4 Sokak, batısında 7086/5 Sokak bulunmakta olup parsel bir kadastro parseli vasfındadır. Taşınmazın yaklaşık direkt 700 m kuzeyinde Kemalpaşa Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın civarında, boş araziler, tarım alanları, depo, imalathane, atölye, fabrika gibi yapılar bulunmaktadır. Tüm altyapı ve Belediye hizmetlerinden yararlanma imkânı mevcuttur.
Adresi: Kemalpaşa mah. 7086/4 sk. No.25 Bornova İzmir adresindeki yapının doğusundaki boş arazidir.
İmar Durumu: Bornova Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü’ nün 15.05.2019 tarih, E.18050 sayılı imar durumu yazısında taşınmazın; “1/25.000 ÖLÇEKLİ İZMİR BÜYÜKŞEHİR BÜTÜNÜ ÇEVRE DÜZENİ PLANINA GÖRE, KENTSEL GELİŞME ALANINDA KALDIĞI, 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAM İMAR PLANI ONAMA SINIRI DIŞINDA, 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI ONAMA SINIRI İÇİNDE KALDIĞI, GÜNCEL BİLGİLERİN 1/5000 ÖLÇEKLİ PLANLARIN YAPIM VE ONAMASINDAN SORUMLU VE YETKİLİ KURUM OLAN İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİNDEN TALEP EDİLMESİ GEREKTİĞİ" belirtilmiştir.
Kıymeti : 4.000.000,00 TL
KDV Oranı : %18 Kaydındaki Şerhler :-
1. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:25 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 14:25 - 14:35 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BİNASI STADYUM METRO DURAĞI KARŞISI D BLOK 3. KAT MÜZAYEDE SALONU -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu(Milli bir bankanın kesin ve süresiz) vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.