Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
6. İCRA DAİRESİ

2015/13702 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 181 Ada, 50 Parsel, HACIMAHMUT Mahalle/Köy, 40 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir ili, Konak ilçesi, Hacımahmut Mahallesi, 181 ada, 50 parsel numaralı ana taşınmaz Kemeraltı bölgesi içerisinde yer almakta olup doğrusal olarak İzmir Hükümet Konağına 150 metre, Kemeraltı Camiine 110 metre, Konak Metro İstansoyuna 260 metre ve Konak Vapur İskelesine 480 metre mesafede yer almaktadır.Parsel; ara parsel özellikli, düz eğimsiz bir arazi yapısı bulunmaktadır. Çevresi iş yeri yoğunluklu yapılaşmaya sahip olup ticari hacmi yüksek olan bir mevkide yer almaktadır. Temel Belediye ve kamu hizmetlerinden(yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır. Parsel imar planında TH-3 turizm tercihli ticaret(3kat) alanında kalmaktadır. Eski eser karşısı, kentsel sit v e 3.derece arkeolojik sit alanında kaldığından her türlü işlem için İ.K.V.K.B.K. dan izin alınması gerekmektedir. Parsel üzerindeki işhanı tipindeki betonarme binada katlar arası dikey dolaşım eğimli döşeme ve merdivenle sağlanmakta, mevcut asansör çalışmamaktadır. İş hanında diğer bağımsız bölümlerin birçoğu boş ve atıl durumdadır. Yapı fiili olarak 21-30 yaş aralığında olup bu hali ile IIIA yapı sınıfına dahil ve yapı yıpranma oranı % 25'tir. Satışa konu 308 iç kapı 40 no.lu bağımsız bölüm tek mahalden ibaret olup yerinde alınan ölçüler itibari ile net 15,84 m2 kullanım alanına sahiptir. Dükkanın zemini ahşap görünümlü pvc kaplama, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Dükkanın ön cephesi demir doğrama ve camlıdır.Dükkan boş ve atıl durumdadır. Zemin tipi kat mülkiyetidir.
Adresi : Konak Mahallesi, 848 Sokak No:82 Yeni Çarşı İç Kapı No:308 Konak / İZMİR
Yüzölçümü : 15,84 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : TH-3 turizm tercihli ticaret(3kat) alanında kalmaktadır. Eski eser karşısı, kentsel sit v e 3.derece arkeolojik sit alanında kaldığından her türlü işlem için İ.K.V.K.B.K. dan izin alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 14.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 03/03/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 07/04/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/13702 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.