İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Bayraklı’da üç katlı ve teraslı bina mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Bayraklı’da üç katlı ve teraslı bina mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 14 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 14:00 |
| İhale iKN | ILN01663800 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 6. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Yamanlar Mah. 36118 Ada, 10 parselde 206,74m² yüzölçümlü, “1 katlı avlulu ev” cinsi ile kayıtlı taşınmaz, Orgeneral Nafiz Gürman Mahallesi, 7161 Sokak, No:14 Bayraklı - İZMİR adresindeki 3 katlı binanın bulunduğu yerdir. Taşınmaz üzerinde bodrum+zemin+1 kattan ibaret toplam 3 katlı bir bina bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki bina toplam brüt 398,00 m² inşaat alanlıdır.
Bodrum kat dairesi: Kıymet takdiri esnasında içine girilememiş olup 2 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvaletten ibaret olduğu beyan edilmiştir. Dairenin alanı yaklaşık brüt 128 m²’dir.
Zemin kat dairesi: 2 oda, salon, mutfak, banyo ve WC den ibaret olup döşemeler laminat+seramik malzeme ile kaplıdır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC malzemeden yapılmış olup tavan ve duvarlar sıvalı ve badanalıdır. Mutfak banko altı ve sütü ahşap dolaplıdır. Duşakabinli lavabolu ve w cli banyosu mevcut olup elektrik ve suyu vardır. 2 balkonlu olup mesken olarak kullanılmaktadır.” özelliklere sahip olduğu belirtilmiştir. Dairenin alanı yaklaşık brüt 128 m²’dir.
1.kat dairesi: 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant, ıslak zeminler seramik döşelidir. Pencereler pvc, kapılar Amerikan kapıdır. Mutfakta banko altında ve üstünde hazır mutfak dolapları mevcuttur. Banyoda duşakabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Daire bakımlı durumdadır. Dairenin alanı yaklaşık brüt 128 m²’dir.
Teras kat: Teras katta parapet duvar bulunmamakta olup kolon filizleri çıkılmıştır. 14 m² alanlı tuğla duvarlı, eternit örtü çatılı tek oda bulunmaktadır. tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkânı bulunmaktadır.
İmar Durumu : “1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu çalışmaları İzmir büyükşehir belediye meclisince karara bağlanıncaya kadar yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının uygulamasına devam edilmesi halinde telafisi imkansız zararlar doğabileceğinden bayraklı belediye meclisinin 07.11.2018 tarih 506 sayılı kararı ile imar planı ve imar uygulamalarının durdurulduğu” belirtilmektedir.
Kıymeti : 770.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 19/10/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet binası Mansuroğlu Mahallesi 286/1 sokak No : 12 Gültekinler plaza Z-11 Müzayede salonu Bayraklı / İzmir
Satış şartları :
1- İhale
açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/06/2022
Bodrum kat dairesi: Kıymet takdiri esnasında içine girilememiş olup 2 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvaletten ibaret olduğu beyan edilmiştir. Dairenin alanı yaklaşık brüt 128 m²’dir.
Zemin kat dairesi: 2 oda, salon, mutfak, banyo ve WC den ibaret olup döşemeler laminat+seramik malzeme ile kaplıdır. Kapı doğramaları ahşap, pencere doğramaları PVC malzemeden yapılmış olup tavan ve duvarlar sıvalı ve badanalıdır. Mutfak banko altı ve sütü ahşap dolaplıdır. Duşakabinli lavabolu ve w cli banyosu mevcut olup elektrik ve suyu vardır. 2 balkonlu olup mesken olarak kullanılmaktadır.” özelliklere sahip olduğu belirtilmiştir. Dairenin alanı yaklaşık brüt 128 m²’dir.
1.kat dairesi: 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant, ıslak zeminler seramik döşelidir. Pencereler pvc, kapılar Amerikan kapıdır. Mutfakta banko altında ve üstünde hazır mutfak dolapları mevcuttur. Banyoda duşakabin, lavabo ve klozet bulunmaktadır. Daire bakımlı durumdadır. Dairenin alanı yaklaşık brüt 128 m²’dir.
Teras kat: Teras katta parapet duvar bulunmamakta olup kolon filizleri çıkılmıştır. 14 m² alanlı tuğla duvarlı, eternit örtü çatılı tek oda bulunmaktadır. tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkânı bulunmaktadır.
İmar Durumu : “1/5000 ölçekli nazım imar planı revizyonu ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu çalışmaları İzmir büyükşehir belediye meclisince karara bağlanıncaya kadar yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının uygulamasına devam edilmesi halinde telafisi imkansız zararlar doğabileceğinden bayraklı belediye meclisinin 07.11.2018 tarih 506 sayılı kararı ile imar planı ve imar uygulamalarının durdurulduğu” belirtilmektedir.
Kıymeti : 770.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 19/10/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet binası Mansuroğlu Mahallesi 286/1 sokak No : 12 Gültekinler plaza Z-11 Müzayede salonu Bayraklı / İzmir
Satış şartları :
1- İhale
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/06/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |