Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
6. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/24 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Buca İlçesi, Dumlupınar Mah., 8321 ada, 1 parselde, 491,65 m2 yüzölçümlü “ARSA” cinsli taşınmazın; Yıldız Mah. 242 Sokak, No: 4 ve 220/16 Sokak No:53 Buca - İzmir adresinde yer almaktadır. Yıldız Mah. 242 Sokak, No: 4 Buca - İzmir adresindeki bina: Zemin+3 kat olmak üzere toplam 4 kattan oluşmaktadır. Binada zemin katta işyeri ve 3 adet mesken bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 463 m2 brüt inşaat alanlıdır. Dairelerin tamamı benzer mimariye sahip olup, Daireler 3 oda, salon, mutfak, banyo tuvaletten teşkildir. Giriş kapısı çelik kapı, oda zeminleri ve antre zemini laminat parke, duvarlar sıvalı boyalı, iç kapıları amerikan panel kapıdır. Pencere doğramaları PVC dir. Binada doğalgaz mevcut olup tüm dairelerin doğalgazla ısındığı belirlenmiştir. Binanın terasında müştemilat-depo tarzı bir piyes bulunmaktadır. Terasın üzeri çift yüzeyli beşik (kırma çatı) şeklinde trapez saçla örtülüdür. Binanın yıpranma payı %20 dir. 3-A yapı sınıfına girmektedir. Yıldız Mah. 220/16 Sokak No:53 Buca - İzmir adresindeki bina: Zemin + 1 kat ve çatıda yapılmış bir oda ve mutfak banyodan oluşmaktadır. Teras kat ilavesiyle birlikte yaklaşık 240 m2 toplam brüt inşaat alanlıdır. Zemin kat 2 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. İç kapılar amerikan panel, duvarlar sıvalı boyalıdır. Tüm zeminler karo taşıdır.
1.kat aynı şekilde 2 oda, salon, mutfak, banyo WC den oluşmaktadır. Antre zemini seramik, oda zeminleri laminat parkedir. Duvarlar sıvalı boyalı, iç kapıları amerikan paneldir. Çatıda yapılmış bir oda, mutfak ve banyo bulunmaktadır. Yıpranma payı % 20 dir.
Yüzölçümü : 491,65 m2
İmar Durumu : “12 m. LİK YOL CEPHESİNİN BİTİŞİK NİZAM 4 KAT(B-4) İNŞAATA YAYA YOLUNA BAKAN CEPHESİNİN BİTİŞİK NİZAM 2 KAT(B-2) İNŞAATA İZİNLİ KONUT ADASINA İSABET ETTİĞİ” Enerji Nakil Hattı geçtiğinden her türlü işlemler için T.E.İ.A.Ş. İzin alınması gerektiği belirtilmiştir.
Kıymeti : 2.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Türkiye Elektrik Kurumu Genel Müdürlüğü Lehine İrtifak hakkı vardır ayrıca İzmir 2. Aile Mahkemesinin 2017/437 esas sayılı dosyasındaki ihtiyati tedbirin satışaergel olmadığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 14/12/2022 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 11/01/2023 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet binası Mansuroğlu mahallesi 286/1 sokak no : 12Gültekinler plaza Z-11 Müzayede salonu Bayraklı/izmir
Satışşartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/09/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.