İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 3+1 98 metrekare daire mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Konak’ta 3+1 98 metrekare daire mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 26 Ekim 2022 |
| İhale Saati | 10:15 |
| İhale iKN | ILN01668973 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 6. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 6. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İli, Konak İlçesi, 3.Sultaniye Mahallesi 59 ada 25 nolu parselinde 109 m² miktarı ve Ev vasfı ile kayıtlı satışı istenen taşınmaz, Duatepe Mahallesi 602 Sokak No : 20 Konak / İZMİR adresinde yer almaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı mesken olarak kullanılan yapı; giriş/koridor, 3 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet hacimlerinden ibarettir. Yerler salon, ve odalarda laminant parke - karo taşı ve seramik döşeli, diğer hacimlerde seramik döşelidir. Pencereler PVC ve ahşap doğrama, iç kapılar ahşap doğrama, giriş kapısı demir doğramadır. Sokak cephesinde pencere önleri demir korunaklıdır. Tavanlar ahşap ve duralit malzeme ile kaplıdır. Bazı hacimlerde tavan kaplamalarda açılma ve kopmaların olduğu görülmüştür. Çatısı trapez sac levha ile örtülüdür. Bakımsız ve yıpranmış yapıdır. Arka cephede bahçesi vardır. İçinde oturan vardır. Yaklaşık brüt 98 m² alanlıdır. Taşınmaz düze yakın bir topoğrafyaya ve düzgün bir dörtgen şekle sahiptir. Taşınmazın bulunduğu mahalledeki sokak genişlikleri kısmen 2 aracın yan yana geçemeyeceği kadar dardır. Ulaşım ve taşıma imkanları orta derecede olup tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen yolda, kısmen de Taks :0.40 Kaks : 3, Yençok 10 kat yapılaşma koşullu Gelişme Konut Alanında kaldığı, 3194 sayılı İmar Kanunun 18.Maddesine tabi olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 26/10/2022 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası Mansuroğlu mahallesi 286/1 sokak no 2 Gültekinler Plaza z-11 müzayede salonu Bayraklı-İZMİRİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2022
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında kısmen yolda, kısmen de Taks :0.40 Kaks : 3, Yençok 10 kat yapılaşma koşullu Gelişme Konut Alanında kaldığı, 3194 sayılı İmar Kanunun 18.Maddesine tabi olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 26/10/2022 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 30/11/2022 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası Mansuroğlu mahallesi 286/1 sokak no 2 Gültekinler Plaza z-11 müzayede salonu Bayraklı-İZMİRİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/08/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |