Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
7. İCRA DAİRESİ
2019/8024 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe, 37045 Ada, 10 Parsel, EMEK Mahalle/Köy, Taşınmaz, arsası 157,00 m2 alanında olup; taşınmaz içinde bulunan bir zemin ve üç normal kattan ibaret dört katlı betonarme karkas binanın her katında birer bağımsız mesken olmak üzere, dört adet mesken toplam net olarak toplam 426 m2 alanındadır. Asansörü mevcut değildir. Çevresi konut yoğunlukludur. Doğrusal olarak, Barış Caddesine 230 metre, Çanakkale-İzmir karayoluna 260 metre, İlkokula 140 metre mesafede, hafif eğimli arazi üzerinde yer almaktadır. Tam hisse ile borçluya aittir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri) yararlanmaktadır.
Zemin kattaki mesken net olarak 68 m2 alanında olup, salon, üç oda, hol, mutfak WC-Tuvalet, WC-Banyodan ibarettir. Mutfak ve hol zeminleri karo mozaik, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar ahşap, pencereler alüminyumdur.
Birinci kattaki mesken net olarak 135 m2 alanında olup, balkon, salon, beş oda, hol, mutfak WC-Tuvalet, WC-Banyodan ibarettir. Üç oda zemini laminant parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar Amerikan panel, diğer dış kapı ve pencereler pvc dir.
İkinci kattaki mesken net olarak 135 m2 alanında olup, salon, beş oda, hol, mutfak WC-Tuvalet, WC-Banyodan ibarettir. Zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar Amerikan panel, diğer dış kapı ve pencereler pvc dir.
Üçüncü kattaki mesken net olarak 88 m² alanında olup, balkon, salon, beş oda, hol, mutfak WC-Tuvalet, WC-Banyodan ibarettir. Halen inşaatı tamamlanmamış olup, mutfak dolapları,kısmen zemin kaplamaları mevcut değildir. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar lamine, pencereler pvc dir. Tavanlar kartonpiyerlidir. Kullanılan meskenlerin elektriği ve suyu ortaktır.
Adresi : İzmir İli, Bayraklı İlçesi, Emek Mahallesi 7295 Sokak No:9, 9A
Yüzölçümü : 157 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Var dosyada mevcut
Kıymeti : 660.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibi
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 23/11/2020 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/8024 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.