İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Bornova’da 202 metrekare arsa mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Bornova’da 202 metrekare arsa mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 10 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 10:30 |
| İhale iKN | ILN01749600 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İZMİR
7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/15 SATIŞ
İZMİR
7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, Çamdibi Mah. 6592 Parsel nolu taşınmaz.
Satışa konu taşınmaz 5737 sokak ve 5745/5 sokağa cepheli köşe başı parsel olup, boş arsa vasfındadır. Taşınmaz MTK Tekstilciler sitesinin bitişiğinde yer almakta olup, toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Kemalpaşa caddesine yaklaşık 110 m. Kemalpaşa caddesi, Gaziler caddesi ve Fatih caddesinin kesişimine 350 m. Mesafededir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma ortamlarının orta üzeri seviyede olduğu, taşınmaz cıvarında 2-4 katlı konut tipinde yapılaşmalar ile MTK sitesi bulunmaktadır. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.
Adresi : Meriç Mah. 5737 Sokak No: 16 (5745/5 Sokak No: 4)Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 202 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planında yolda ve otopark alanında kalmakta olup, plan üzerinde tanımlı birlikte hareket edilecek minimum alan sınırı dahilinde imar uygulaması görmesi gerekmektedir. İmar uygulaması 18/02/2010gü9n ve 2010/9 sayılı teknik komisyon kararına istinaden imar kanunun 18. Maddesine göre yapılacaktır. İmar uygulaması sonrası Y koşulunda (Kadastral m2üzerinden)koşulunda (kentsel bölgesel iş alanı) EMAX:3 yapılaşma koşullu imar adasında yapılaşma hakkı elde edecektir. Planlı planlar imar yönetmeliğine tabidir. Ö.A-2.1 alanda kalmaktadır. İnşaata ruhsatı öncesi İBŞB tarafından yapılan ve Çevre ve şehircilik Bakanlığınca 09/02/2016tarihinde onaylanan jeolojik- jeoteknik etüt raporuna istinaden Altından- Çamdibi kentsel yenileme revizyon planı içerisinde yapılacak zemin etüd projelerine derin mesafeleri elde ettikten sonra detaylı geoteknik rapor hazırlanması sorunludur.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Damga vergisi oranı : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler : İmar düzenlemesine alınmıştır . (Başlama tarih 17/05/2018 Bitiş tarihi 17/05/2018
1. Satış Günü : 10/02/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 10/03/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası Gültekinler PlazaZemin kat No: 11 de bulunan müzayede salonunda.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi
gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, Çamdibi Mah. 6592 Parsel nolu taşınmaz.
Satışa konu taşınmaz 5737 sokak ve 5745/5 sokağa cepheli köşe başı parsel olup, boş arsa vasfındadır. Taşınmaz MTK Tekstilciler sitesinin bitişiğinde yer almakta olup, toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Kemalpaşa caddesine yaklaşık 110 m. Kemalpaşa caddesi, Gaziler caddesi ve Fatih caddesinin kesişimine 350 m. Mesafededir. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma ortamlarının orta üzeri seviyede olduğu, taşınmaz cıvarında 2-4 katlı konut tipinde yapılaşmalar ile MTK sitesi bulunmaktadır. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.
Adresi : Meriç Mah. 5737 Sokak No: 16 (5745/5 Sokak No: 4)Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 202 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planında yolda ve otopark alanında kalmakta olup, plan üzerinde tanımlı birlikte hareket edilecek minimum alan sınırı dahilinde imar uygulaması görmesi gerekmektedir. İmar uygulaması 18/02/2010gü9n ve 2010/9 sayılı teknik komisyon kararına istinaden imar kanunun 18. Maddesine göre yapılacaktır. İmar uygulaması sonrası Y koşulunda (Kadastral m2üzerinden)koşulunda (kentsel bölgesel iş alanı) EMAX:3 yapılaşma koşullu imar adasında yapılaşma hakkı elde edecektir. Planlı planlar imar yönetmeliğine tabidir. Ö.A-2.1 alanda kalmaktadır. İnşaata ruhsatı öncesi İBŞB tarafından yapılan ve Çevre ve şehircilik Bakanlığınca 09/02/2016tarihinde onaylanan jeolojik- jeoteknik etüt raporuna istinaden Altından- Çamdibi kentsel yenileme revizyon planı içerisinde yapılacak zemin etüd projelerine derin mesafeleri elde ettikten sonra detaylı geoteknik rapor hazırlanması sorunludur.
Kıymeti : 2.200.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Damga vergisi oranı : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler : İmar düzenlemesine alınmıştır . (Başlama tarih 17/05/2018 Bitiş tarihi 17/05/2018
1. Satış Günü : 10/02/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 10/03/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası Gültekinler PlazaZemin kat No: 11 de bulunan müzayede salonunda.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |