İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Buca’da 332 metrekare iş yeri mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Buca’da 332 metrekare iş yeri mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 10 Şubat 2023 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01749614 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İZMİR
7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
İZMİR
7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, TINAZTEPE Mahallesi, 7490 Ada, 1 Parsel, B Blok Bodrum kat 41 nolu bağımsız bölüm.
Taşınmaz, tapu kaydında bodrum kat, mevcutta ise zemin katta yer almaktadır. İş yeri niteliğinde olup, halen iş yeri olarak kullanılmaktadır. İş yerinin giriş ve çıkış kapıları aynı cephede yer almaktadır. Doğramalar PVC, zemin kaplaması ise seramiktir. Market kullanımına yönelik olarak raf sisteminin yer aldığı bir donanım bulunmaktadır. Taşınmaz 332 m2 kullanım alanlıdır.
Taşınmaz ana ulaşım akslarına yakın mesafede yer almakta olup, konum ve ulaşım açısından merkezidir. Taşınmaz etrafında yol, su elektrik, kanalizasyon gibi alt yapı çalışmaları ile çevre düzenlemeleri tamamlanmıştır. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz gelişmesini tamamlamış bir bölgede yer olmaktadır, günlük hayatın gerektirdiği ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir çok imkan yer almaktadır.
Adresi : Atatürk Mah.204/7 Sk.No.7 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 332 m2
Arsa Payı : 155/5268
İmar Durumu : Taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planında Blok Naziam 4 kat , ön bahçe mesafesi 5,00 m.Yan bahçe mesafesi 3 m. (BL-4,5/3) konut ve ticaret seçenekli konut alanlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga vergisi oranı : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2023 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 10/03/2023 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası Gültekinler Plaza Zemin kat No: 11 de bulunan müzayede salonunda.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, TINAZTEPE Mahallesi, 7490 Ada, 1 Parsel, B Blok Bodrum kat 41 nolu bağımsız bölüm.
Taşınmaz, tapu kaydında bodrum kat, mevcutta ise zemin katta yer almaktadır. İş yeri niteliğinde olup, halen iş yeri olarak kullanılmaktadır. İş yerinin giriş ve çıkış kapıları aynı cephede yer almaktadır. Doğramalar PVC, zemin kaplaması ise seramiktir. Market kullanımına yönelik olarak raf sisteminin yer aldığı bir donanım bulunmaktadır. Taşınmaz 332 m2 kullanım alanlıdır.
Taşınmaz ana ulaşım akslarına yakın mesafede yer almakta olup, konum ve ulaşım açısından merkezidir. Taşınmaz etrafında yol, su elektrik, kanalizasyon gibi alt yapı çalışmaları ile çevre düzenlemeleri tamamlanmıştır. Taşınmaz tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz gelişmesini tamamlamış bir bölgede yer olmaktadır, günlük hayatın gerektirdiği ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bir çok imkan yer almaktadır.
Adresi : Atatürk Mah.204/7 Sk.No.7 Buca / İZMİR
Yüzölçümü : 332 m2
Arsa Payı : 155/5268
İmar Durumu : Taşınmaz, 1/1000 uygulama imar planında Blok Naziam 4 kat , ön bahçe mesafesi 5,00 m.Yan bahçe mesafesi 3 m. (BL-4,5/3) konut ve ticaret seçenekli konut alanlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.300.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga vergisi oranı : Binde 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/02/2023 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 10/03/2023 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası Gültekinler Plaza Zemin kat No: 11 de bulunan müzayede salonunda.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |