Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/13 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Gaziemir İlçe, Atıfbey Mah. 43502 Ada, 4 Parsel nolu taşınmaz. Satışa konu taşınmaz, zemin kat+2+ çatı katlı betonarme olarak inşa edilmiş, brüt 256,00 m2 alanlıdır. Taşınmazın zemin katında bulunan 1 nolu bağımsız bölümün giriş kapısı ve iç kapıları ahşap kapı, pencereleri Pvc doğrama ve demir korkulukludur. Salon, 2 oda, koridor, banyo, mutfak, tuvalet, banyo hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bötümde bulunan mahallerin zemin kaplamaları seramik kaplama, banyo ve tuvalet duvarları seramik kaplıdır. Tuvalet alaturka tuvalet olup kiler olarak kullanılmaktadır. Banyoda klozet lavabo ve duş yeri bulunmaktadır. Mutfak alt ve üst dolapları ahşap ve yapılı olup tezgahi granit. eviye ve bataryası mevcuttur. 1. Katta bulunan 2 nolu bağımısız bölüm içerisinde kimse olmadığı için tespit edilememiştir. 2. Katta bulunan 3 nolu bağımsız bölüm içerisinden çatı katına çıkıldığı 2. Kat ve çatı katı bir arada kullanılmaktadır. 2. Katta. Salon, 1 oda, mutfak. Banyo wc ve koridor, üst katta bulunan çatı katında ise yatak odası olarak kullanılan 1 oda ve banyo +Wcve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı ve iç kapılar ahşap kapı, pencereler pvc doğramadır. Alt katta bulunan koridor, oda ve salonun zemini laminat kaplama, mutfak banyo ve mutfağın zemini seramik kaplıdır. Mutfak alt ve üst dolapları ahşap ve tezgahı granit olup, eviye ve bataryası mevcuttur. Banyoda duşa kabin, Hilton tipi lavabo ve klozet mevcuttur. Üst katta bulunan odanın larmninat parke ve banyonun zemin ve duvar kaplamasının seramik kaplıdır. Banyoda duş alanı ve klozet mevcuttur. Taşınmazda doğalgaz bulunmaktadır. Taşınmaz %32 yıpranmalıdır. Taşınmaz Dokuz Eylül Pazar yerine 180,00 metre, Akçay caddesine 400,00 metre, Gaziemir İzban İstasyonuna 360,08 metre, Gaziemir İlçe Emniyet Müdürlüğüne 640,00 metre, Gaziemir Belediyesine 1.050,00 metre, Optimum alışveriş Merkezine 1.600,00 metre, İzmir Çevre yoluna 2.550,00 metre direkt uçuş mesafesindedir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları, özel araçlar ve yaya olarak sağlanmakta olup, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.
Adresi : Dokuz Eylül Mah. 316/3 Sokak No: 8 Gaziemir / İZMİR
Yüzölçümü : 137 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : İzmir İli, Gaziemir İlçesi, Atılbey Mahallesi, 43502 ada, 4 parselde kayıtlı taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Hmax: 6,80 konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga vergisi oranı : Binde-5,69
Kaydındaki Şerhler : 1425 m2 fazlalık Hazineye aittir (112 ada 62 parselden)
1. Satış

Günü : 30/06/2022 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 29/07/2022 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası Gültekinler Plaza Zemin katta bulunan 211 nolu müzeyede salonunda.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/13 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.