İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Karabağlar’da 530 metrekare arsa üzerindeki 3 adet yapı mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Karabağlar’da 530 metrekare arsa üzerindeki 3 adet yapı mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 16 Kasım 2022 |
| İhale Saati | 12:00 |
| İhale iKN | ILN01689539 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 7. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 7. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, Poligon Mah. 13991 Ada, 1 Parsel nolu taşınmaz.
-Parselin konumu: Parsel, Poligon mahallesi yerleşim alanı içinde, Alışveriş mağaza, dükkan Ve banka bulunduğu, ESHOT araçlarının güzergahı İnönü caddesine 180,-mt, Poligon Metro istasyonuna 30O,-mt, Fevzi Özakat l. Öğretim okulu Ve Deniz Er Eğitim Komutanlığının çok yakınında, Hıfzısıhha Enstitüsüne 35o,-mt mesafede bulunmaktadır. parselin ve bulunduğu bölgenin zemini oldukça meyilli bir yapıya sahip olup, dik yamuğa yakın, beşgen bir geometrik şekle sahiptir. Bölgenin alt yapı şebekeleri mevcut, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ESHOT araçları vasıtası ile ulaşımı kolaydır.
Parsel üzerinde 3 adet yapı bulunmaktadır.
-15 Kapı no'lu bina: Poligon mahallesi 123/5 sokak no:15 Karabağlar adresinde bulunan bina Erginci İnş. San. ve 12315 Sk, Tic. Ltd. Şti firmasına ait olup kapalı olması nedeni ile dışından tetkiki yapılabilmiştir. Tek katlı, yığma inşaat tarzında yapılmış binanın ahşap malzemeler ile yapılmış çatısının üzeri kiremit ile örtülü olup ahşap kapı ve pencereleri tuğla örülerek kapatılmış durumdadır. Bina plansız, projesiz, kaçak olarak depo veya benzer bir amaç için kullanılmak üzere kalitesiz malzeme ve işçilikle inşa edilmiş basit bir yapı olup bakımsızlıktan da hayli yıpranmış durumdadır. Yaklaşık 85 m² alanında olan binanın, mevcut durumu itibari ile, %/60 oranında değer kaybı vardır.
-7 Kapı No'lu bina: Poligon mahallesi 52 sokak no:7 Karabağlar adresinde bulunan binanın 3/4 hissesi Züliha Tırnal'a, 1/4 hissesi Nejla Tırnal'a ait-olup tek katlı yığma inşaat tarzında yapılmış, giriş terası ve 3 oda, mutfak, Banyo-tuvalet bölümlerinden ibaret, mutfak dolapları bulunmamakta, tavanları duralit levhalar ile kapalı, ahşap çatısının üzeri kiremit ile örtülü, kapı ve pencereleri tuğla örülerek kapatılmış durumdadır. Bina mesken olarak kullanılmak üzere, plansız, propsiz, kalitesiz malzeme ve işçilikle kaçak olarak, inşa edilmiş bir yapı olup bakımsızlıktan da hayli yıpranmış durumdadır. Yaklaşık 80,-m² alanında olan binanın, mevcut durumu itibari ile %55 oranında değer kaybının bulunmaktadır. Bahçesinde, binaya bitişik yaklaşık 14 m² alanında, enkaz durumunda, ekonomik değeri olmayan odunluk-kömürlük yapısı bulunmaktadır.
_9 Kapı no'lu bina: Poligon mahallesi 123/13 sokak no:g (eski 52 sokak no:8) Karabağlar adresindeki yapı, yığma inşaat tarzında yapılmış yapı arazinin meylinden dolayı ön cephesinde bulunan giriş terasına merdiven ile çıkılmakta olup teras altında, odunluk-kömürlük ve depo bölümleri bulunmaktadır. Bina yaklaşık 72,-m² alanında olup ahşap malzemeler ile yapılmış çatısının üzeri kiremit ile örtülü, ön cephede bulunan,6,-m² alanındaki giriş terasının çelik karkas çatısının üzeri Metal levhalar ile örtülüdür. Bina mesken olarak kullanılmak üzere, plansız, projesiz, kalitesiz malzeme ve işçilikle kaçak olarak inşa edilmiş bir yapı olup bakımsızlıktan da hayli yıpranmış durumda, olup mevcut durumu itibari ile, %50 oranında değer kaybının bulunmaktadır.
Adresi : Poligon Mah. 123/5 Sokak No:15
Poligon Mah. 52 Sokak No: 7
Poligon Mah. 123/13 Sokak No: 9 (eski 52 sokak
No: 8) Karabağlar/ İZMİR
Yüzölçümü : 530 m²
Arsa Payı : -
İmar Durumu : T.C. Karabağlar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26/03/2021 tarih E-60582413-115..02.01-17368 sayılı yazısı ile, Karabağlar ilçesi, Poligon mahallesi 13991 ada, 1 parselin; imar planına göre Konut alanına isabet etmekte olup Taks:0,35 Kaks:1,75 olmak kaydıyla ön bahçe mesafesi 5,00 mt Blok Nizam 5 Kat konumdadır.
Kıymeti : 4.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Vergisi Oranı: Binde 5/69
Kaydındaki Şerhler : Borçlandırılarak 1.000.000 TL. Bedelle Mehmet DÖNMEZ'e tahsis edilmiştir. Şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/11/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası Gültekinler Plaza Zemin kat Z/11de bulanan müzayede salonunda.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Karabağlar İlçe, Poligon Mah. 13991 Ada, 1 Parsel nolu taşınmaz.
-Parselin konumu: Parsel, Poligon mahallesi yerleşim alanı içinde, Alışveriş mağaza, dükkan Ve banka bulunduğu, ESHOT araçlarının güzergahı İnönü caddesine 180,-mt, Poligon Metro istasyonuna 30O,-mt, Fevzi Özakat l. Öğretim okulu Ve Deniz Er Eğitim Komutanlığının çok yakınında, Hıfzısıhha Enstitüsüne 35o,-mt mesafede bulunmaktadır. parselin ve bulunduğu bölgenin zemini oldukça meyilli bir yapıya sahip olup, dik yamuğa yakın, beşgen bir geometrik şekle sahiptir. Bölgenin alt yapı şebekeleri mevcut, Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, ESHOT araçları vasıtası ile ulaşımı kolaydır.
Parsel üzerinde 3 adet yapı bulunmaktadır.
-15 Kapı no'lu bina: Poligon mahallesi 123/5 sokak no:15 Karabağlar adresinde bulunan bina Erginci İnş. San. ve 12315 Sk, Tic. Ltd. Şti firmasına ait olup kapalı olması nedeni ile dışından tetkiki yapılabilmiştir. Tek katlı, yığma inşaat tarzında yapılmış binanın ahşap malzemeler ile yapılmış çatısının üzeri kiremit ile örtülü olup ahşap kapı ve pencereleri tuğla örülerek kapatılmış durumdadır. Bina plansız, projesiz, kaçak olarak depo veya benzer bir amaç için kullanılmak üzere kalitesiz malzeme ve işçilikle inşa edilmiş basit bir yapı olup bakımsızlıktan da hayli yıpranmış durumdadır. Yaklaşık 85 m² alanında olan binanın, mevcut durumu itibari ile, %/60 oranında değer kaybı vardır.
-7 Kapı No'lu bina: Poligon mahallesi 52 sokak no:7 Karabağlar adresinde bulunan binanın 3/4 hissesi Züliha Tırnal'a, 1/4 hissesi Nejla Tırnal'a ait-olup tek katlı yığma inşaat tarzında yapılmış, giriş terası ve 3 oda, mutfak, Banyo-tuvalet bölümlerinden ibaret, mutfak dolapları bulunmamakta, tavanları duralit levhalar ile kapalı, ahşap çatısının üzeri kiremit ile örtülü, kapı ve pencereleri tuğla örülerek kapatılmış durumdadır. Bina mesken olarak kullanılmak üzere, plansız, propsiz, kalitesiz malzeme ve işçilikle kaçak olarak, inşa edilmiş bir yapı olup bakımsızlıktan da hayli yıpranmış durumdadır. Yaklaşık 80,-m² alanında olan binanın, mevcut durumu itibari ile %55 oranında değer kaybının bulunmaktadır. Bahçesinde, binaya bitişik yaklaşık 14 m² alanında, enkaz durumunda, ekonomik değeri olmayan odunluk-kömürlük yapısı bulunmaktadır.
_9 Kapı no'lu bina: Poligon mahallesi 123/13 sokak no:g (eski 52 sokak no:8) Karabağlar adresindeki yapı, yığma inşaat tarzında yapılmış yapı arazinin meylinden dolayı ön cephesinde bulunan giriş terasına merdiven ile çıkılmakta olup teras altında, odunluk-kömürlük ve depo bölümleri bulunmaktadır. Bina yaklaşık 72,-m² alanında olup ahşap malzemeler ile yapılmış çatısının üzeri kiremit ile örtülü, ön cephede bulunan,6,-m² alanındaki giriş terasının çelik karkas çatısının üzeri Metal levhalar ile örtülüdür. Bina mesken olarak kullanılmak üzere, plansız, projesiz, kalitesiz malzeme ve işçilikle kaçak olarak inşa edilmiş bir yapı olup bakımsızlıktan da hayli yıpranmış durumda, olup mevcut durumu itibari ile, %50 oranında değer kaybının bulunmaktadır.
Adresi : Poligon Mah. 123/5 Sokak No:15
Poligon Mah. 52 Sokak No: 7
Poligon Mah. 123/13 Sokak No: 9 (eski 52 sokak
Yüzölçümü : 530 m²
Arsa Payı : -
İmar Durumu : T.C. Karabağlar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26/03/2021 tarih E-60582413-115..02.01-17368 sayılı yazısı ile, Karabağlar ilçesi, Poligon mahallesi 13991 ada, 1 parselin; imar planına göre Konut alanına isabet etmekte olup Taks:0,35 Kaks:1,75 olmak kaydıyla ön bahçe mesafesi 5,00 mt Blok Nizam 5 Kat konumdadır.
Kıymeti : 4.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Damga Vergisi Oranı: Binde 5/69
Kaydındaki Şerhler : Borçlandırılarak 1.000.000 TL. Bedelle Mehmet DÖNMEZ'e tahsis edilmiştir. Şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 16/11/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 21/12/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
Satış Yeri : İzmir Adliyesi Ek Hizmet Binası Gültekinler Plaza Zemin kat Z/11de bulanan müzayede salonunda.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |