İzmir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Bornova Kemalpaşa Mahallesi’nde 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü Bornova Kemalpaşa Mahallesi’nde 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 02 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 15:30 |
| İhale iKN | ILN01428986 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 8. İCRA DAİRESİ
2019/11337 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İzmir ili, Bornova ilçesi, Kemalpaşa mh.22954 ada 7 Parsel, 2. Kat 4 B.bölüm numarası ile 1/7 arsa paylı mesken nitelikli olarak tapuda kayıtlıdır. Ana taşınmaz Arsa nitelikli ve 455,57 M2. dir. İzmir İli Bornova ilçesi, Kemalpaşa mh. Çanakkale caddesi ile 7071 no.lu sokağın kesim köşesindeki Çanakkale caddesinde 24(7071 sk. da 42) kapı nolu apartmanın 2. katındaki 4 no.lu meskendir. Ana yapı B.arme kolonlu, tuğla duvarlı, asansör ve doğalgazlı kat kalorifer ısıtmalı olarak inşa edilmiştir. Mesken 3 oda salon mutfak wc banyodan ibaret olup kat giriş kapısı çelik, salon ve odalar tabanı lamine parke, diğer hacimleri seramik kaplı, iç kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, dış kapı ve pencereleri PVC doğramalı, iç ve dış duvarları saten boya ve badanalı, tavanları kartonpiyerli, Mutfak banko altı ve üstü hazır mutfak dolaplı ve mermer bankolu, mutfak, wc, banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı, wc-banyoda hilton lavabo, klozet ve duşa kabin yer almaktadır. % 10 yıpranma olup 145 m2. alanlıdır. 1/1000 Ölçekli uygulama imar planında TM1 ticaret-konut adasında kalmakta olup planlı alanlar tip yönetmeliğine tabi bitişik nizam 4 kat inşaat müsaadeli imar durumludur. Her türlü belediye hizmetinden itiyi biçimde istifade etmektedir. Ana taşınmaz tamamen sokak ve cadde cepheli, 100 mt ilerisinde Aziz Güzelcan Mesleki ve Teknik Anadolu lisesi, Güzelcan Kardeşler Orta okulu, 310 mt. ilerisinde pınar cd. 600 mt ilerisinde Reşat Turhan ilköğretim okulu ve Reşat Turhan Orta öğretim okulu, 1290 mt. ilerisinde Kemalpaşa cd. yer almaktadır.
Adresi : Kemalpaşa Mh. Çanakkale Cd. 7071 Sk. No: 24Kat: 2 No: 4 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 145 m2
Arsa Payı : 1/7
Kıymeti : 395.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/11/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 02/12/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-
İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11337 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2021
Adresi : Kemalpaşa Mh. Çanakkale Cd. 7071 Sk. No: 24Kat: 2 No: 4 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 145 m2
Arsa Payı : 1/7
Kıymeti : 395.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/11/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 02/12/2021 günü 15:30 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1-
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/11337 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |