Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
8. İCRA DAİRESİ
2021/12784 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Balçova İlçe, 731 Ada, 123 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam, 4 katlı Hmax 12.80 mt yükseklikte, konut alanına rastlanmaktadır. Mer'i imar planı ve planlı alanlar yönetmelik hükümlerine tabidir.Parsele ait kadastral çap ve planı mahallinde zemine aplike edilerek, keşif mahallinde görülen kıymet takdirine konu taşınmazın parseli olduğu ve paftasına uygun olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede, belediye hizmetlerinden yararlanmakta, elektrik, su ve kanalizasyon şebeke hattı mevcuttur. Bakanlığın resmi gazetede yayınladığı tabloya göre 3/B yapı sınıfındadır.
114 m2 brüt alanlıdır. Antre+Hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, 2 balkondan oluşmaktadır. Bina betonarme yapı tarzında, zemin kat, 3 normal katlı, bina, genel giriş kapılı, genel giriş ve merdivenleri kaplamalı, daire, genel giriş kapılı, dış ve iç duvarları ile tavanları sıvalı ve badanalı,
iç ve dış doğramaları mevcut, iç piyes zeminleri kaplamalı, ıslak alanların zemini seramik duvarı fayans kaplı, vitrafiye ve arma türlü.
Ruhsat: 10.12.2012 tarihli belgeye göre 2. kat 3 nolu mesken 114.20 m2 alanlı. Taşınmaz hisseli olup satışa konu hisse 1/2dir. Diğer hisse olan 1/2 hissesi de iş bu dosya kararı ile satışa çıkarılmıştır. Hisseler ayrı ayrı olarak satılacaktır.
Adresi : Onur Mahallesi Salkım Sokak No 10 Balçova/ İzmir Balçova / İZMİR
Yüzölçümü : 137,15 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu takyidatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/11/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 01/12/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ ZEMİN KAT 9 NO LU MÜZAYEDE SALONU BAYRAKLI İZMİR 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Balçova İlçe, 731 Ada, 123 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın imar durumu 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam, 4 katlı Hmax 12.80 mt yükseklikte, konut alanına rastlanmaktadır. Mer'i imar planı ve planlı alanlar yönetmelik hükümlerine tabidir. Parsele ait kadastral çap ve planı mahallinde zemine aplike edilerek, keşif mahallinde görülen kıymet takdirine konu taşınmazın parseli olduğu ve paftasına uygun olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgede, belediye hizmetlerinden yararlanmakta, elektrik, su ve kanalizasyon şebeke hattı mevcuttur. Bakanlığın resmi gazetede yayınladığı tabloya göre 3/B yapı sınıfındadır.
114 m2 brüt alanlıdır. Antre+Hol, salon, mutfak, 3 oda, banyo, 2 balkondan oluşmaktadır. Bina betonarme yapı tarzında, zemin kat, 3 normal katlı, bina, genel giriş kapılı, genel giriş ve merdivenleri kaplamalı, daire, genel giriş kapılı, dış ve iç duvarları ile tavanları sıvalı ve badanalı,
iç ve dış doğramaları mevcut, iç piyes zeminleri kaplamalı, ıslak alanların zemini seramik duvarı fayans kaplı, vitrafiye ve armatürlü.
Ruhsat: 10.12.2012 tarihli belgeye göre 2. kat 3 nolu mesken 114.20 m2 alanlı. Taşınmaz hisseli olupsatışa konu hisse 1/2dir. Diğer hisse olan 1/2 hissesi de iş bu dosya kararı ile satışa çıkarılmıştır. Hisseler ayrı ayrı olarak satılacaktır.
Adresi : Onur Mahallesi Salkım Sokak No:10 Balçova / İZMİR
Yüzölçümü : 137,15 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu takyidatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 01/11/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 01/12/2022 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : İZMİR ADLİYESİ ZEMİN KAT 9 NO LU MÜZAYEDE SALONU BAYRAKLI İZMİR 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/12784 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.