İzmir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bornova’da 97 metrekare asma katlı dükkan icradan satılıktır
| İhalenin Adı | İzmir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Bornova’da 97 metrekare asma katlı dükkan icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 30 Kasım 2021 |
| İhale Saati | 11:20 |
| İhale iKN | ILN01456715 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C. İZMİR 8. İCRA DAİRESİ
2020/15 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bornova İlçe, 0 Ada, 12881 Parsel, ALTINDAĞ Mahalle/Köy, zemin 4 nolu b.b. dükkan Nolu Bağımsız Bölüm 128 m2 yüzölçümlü parsel üzerine bitişik nizamda betonarme karkas yapı özelliğinde zemin + 3 normal katlı olmak üzere toplam 4 katlı binada zemin katı dükkan normal katlarında her katta bir daire olmak üzere üç daire bulunmaktadır. satışa konu dükkan bitişiğinde kapalı otopark ortak alanı olduğu 36 m2. alanlı dükkan olduğu, keşif anında taşınmaz bitişinde bulunan otopark alanının satışa konu dükkan ile arasında bulunan duvarın kaldırılarak otopark alanının iptal edildiği ve dükkan alanına dahil edildiği görülmüştür. Yerinde yapılan ölçümde taşınmazın net kullanım alanının 97 m2 olduğu görülmüştür.1/4 arsa paylı dükkan alanı içerisinde wc bölümü ve demir profilden yapılma merdiven ile çıkılan etrafı açık korkuluksuz yaklaşık 15 m2 alanlı asma kat alanı bulunmaktadır. yer döşemesi karo plaka kaplama, duvarlar sıva üzeri badana, pencere / camekan doğramaları demir profildir. dükkan ön cephe sokak ve arka cephe bahçe yönü cephelidir. hali hazır durumu ile dükkanın aktif kullanılmadığı içerisinde muhtelif malzemelerin bulunduğu görülmüştür. taşınmaz 20 yaşında olup %20 yıpranma payı vardır. mevki olarak taşınmaz bulunduğu sokak itibariyle bölünmüş yol üzerinde zemin katları dükkan / ticari alan, normal katları daire olan bitişik nizam konutların bulunduğu sokak üzerinde olup yeşilova semtinin ticari yönden gelişmiş 4706 sokağa yaklaşık 40 mt mesafede bulunmaktadır. kamil tunca bulvarına kuş uçuşu yaklaşık 800 mt, abdi ipekçi caddesine 380 mt, fatih caddesi atatürk stadyumuna 2.300 mt izmir aydın otoyolu bağlantı çevre yoluna 600 mt yeşilova Ulucami 430 mt halil atilla ilkokuluna 375 mt izmir otogarına 600 mt mesafede, ulaşım imkanı kolay, her türlü altyapısı mevcut, belediye hizmetlerinden faydalanılan bir bölgede bulunmaktadır.
Adresi : Yeşilova Mah. 4053 Sok No:92/A Zemin Kat Dükkan Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 128 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında parsel bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 198.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : 24,03,1980 izmir belediyesi lehine bila müddet havai irtifak hakkı
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 30/12/2021 günü 11:20 -
11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/15 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2021
Adresi : Yeşilova Mah. 4053 Sok No:92/A Zemin Kat Dükkan Bornova / İZMİR
Yüzölçümü : 128 m2
Arsa Payı : 1/4
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında parsel bitişik nizam 4 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 198.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İrtifak Hakkı : 24,03,1980 izmir belediyesi lehine bila müddet havai irtifak hakkı
1. Satış Günü : 30/11/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 30/12/2021 günü 11:20 -
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/15 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |