Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
8. İCRA DAİRESİ
2019/1523 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Buca İlçe, Doğancılar köyü Temelbağı mevkii 109 Ada, 29 nolu 1.332,00m2 alanlı Bağ nitelikli taşınmaz içinde ev ve muhtelif yaş ve çeşitte meyve ağaçları bulunan ev ve bahçesi kullanımdadır.Yerleşim alanlarına uzakve parselin çevresindede zeytinlikler ilemeyve bahçelerinin bulunduğu bahçeli evlerin yeraldığı,arazi % 10 eğimli iken taş duvar ile teraslama yapılmış,killi tınlı toprak yapısındadır.Taşınmazın doğusunda Kadastral yol bulunmaktadır. üzerinde 20 adet 10-15 yaş aralığında mahsuldar nizami aralıklarla dikili zeytin ile 15 yaşlarında 2 adet badem ve 10-15 yaşlarında ıhlamur,armut,ayva,erik,kiraz,nar,elma,Trabzon Hurması,asma vb.ağaçlar olduğu,60 m2 zeminde tek katlı 25 m2 teraslı yüksek çatılı,pwc doğramalı,doğrama önü demir korkuluklu betonarma yapı bulunmaktadır.Parsel bahçeli ev görünümündedir.Su ve Elektirik gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.İzmir Aydın ana caddesine 7.5 km.Philsa caddesine 6 Km.yerleşim alanına 300 m2 uzaklıktadır.Taşınmazın garaj girişi,Su deposu ve bahçe içerisinde dekoratif havuz ile parselin çevresi beton direkli tel örgü ile çevrilidir.Ev %10 yıpranmalı 70.000,00 TL değerinde hesaplanmıştır.Parselin şehir merkezine uzaklığı,yola cepheli ve ulaşımın kolayolması, ana caddeye mesafesive benzeri arazilerin de yazlık amaçlı kullanılması,Doğancılar mahallesininuzantısında olmasıdakıymet takdirinde Bilirkişilerce nazara alınmıştır.
Adresi :İzmir ili Buca İlçesiDoğancılar köyüTenelbağı mevkii 109/29 Bağ.
Yüzölçümü : 1.332,00 m2
Arsa Payı : --
İmar Durumu : Buca Belediyesiimar ve Şehircilik Müdürlüğü 2019 tarihve 1134
Sayılı yazılarındaTaşınmazın 1/25000 ölçekli uygulamaimar planı
kapsamında Tahtalı barajı su korumahavzası dahilindeTarımsal
niteliği korunacak alan içinde "Tarım alanında kalmaktadır".75 m2
AşmayanÇiftçinin barınması amaçlıtek katlı yapı ve müştemilat
yapılabilir.
Kıymeti : 216.520,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : -
1. Satış Günü : 03/09/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 05/10/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1523 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.