Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
8. İCRA DAİRESİ
2019/10627 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz izmir ili, Karabağlar ilçesi Bozyaka mh. 42367 ada 1 parsel de A blok 2. kat 13. giriş, 9 B.bölüm numarası ile mesken vasıflı olarak tapuda kayıtlıdır. 4/234 arsa paylıdır. Ana taşınmaz zemin dahil 4 katlı 58 mesken ve bir trafo 2 blok kargir apartman genel niteliğindedir. Kazım Karabekir Mh. 9002/4 sk. no: 5 D:9 Karabağlar İzmir adresindedir. (Tapu kaydındaki 13 no.lu giriş, belediye numarataj değişikliği ile 5 no.lu griş olmuştur.) 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre, blok nizan, 0.40/1.60 yoğunlukta, 4 katlı konut alanına rastlamaktadır. Planlı alanlar tip imar yönetmeliği hükümlerine tabidir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta, elektrik, su ve kanalizasyon şebeke hattı mevcuttur. Yapı Kullanma :18/11/1992 tarihli belgeye göre 13 giriş 9 no.lu mesken 103 m2 alanlıdır. Kıymet takdiri esnasında taşınmazın kapalı olması nedeniyle iç kısmına girilememiş, yapısal malzeme özellikleri bilirkişice raporlanamamış, Emsal daire görülmüştür. Bina, betonarme yapı tarzında, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere toplam 4 katlıdır. Antre+Hol, Salon, Mutfak, 3 oda, banyo, kömürlük, 2 balkondan oluşmaktadır. 88,32 m2 net alanlı, 103 m2 brüt alanlı, % 25 yıpranmalıdır. İç ve dış duvar ve tavanları sıvalı badanalı, genel giriş kapısı demir profil, genel giriş seramik mermek kaplı, merdivenleri mozaik mermek kaplıdır. Anter+hol 12,56 m2, salon 23,59 m2 mutfak 7,32 m2 1. oda 8,41 m2 2. Oda 9,07 m2 3. oda 12,51 m2. banyo 4,80 m2, kömürlük 1,20 m2 1. balkon 4.44 m2, 2. balkon 4.42 m2. net alandan oluşmaktadır. Tapuya göre 11 no.lu giriş numarataja göre 77/3 girişli yan blok girişli binanın bodrum katında 1.50 m2 net alanlı, 2,28 m2. brüt alanlı kömürlük alanı vardır. 3/B yapı sınıfındadır. Saim Çıkrıkçı caddesinden 9022 sk. girildikten sonra 75 mt. ileride sağda parsele ulaşılmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17/Ş Maddesi gereğince muaftır.
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 14:55 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10627 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.