İzmir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Karabağlar’da 90 metrekare daire icradan satılıktır.
| İhalenin Adı | İzmir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü İzmir Karabağlar’da 90 metrekare daire icradan satılıktır. |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 18 Ocak 2022 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01501509 |
| İhaleyi Yapan İdare | İzmir 8. İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
İZMİR
8. İCRA DAİRESİ
2019/15987 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tapuda İzmir ili, Karabağlar ilçesi Esentepe mh. 6034 ada 3 parsel A blok 7 Kat 15 B.bölüm numarası ile 1/32 arsa paylı mesken nitelliğinde Tapuda kayıtlıdır. Ana taşınmaz Kargir Apt. niteliğinde ve Ana taşınmaz yüzölçümü 2082 m2. dir. Taşınmaz Revizyon imar planında kalmakta olup ön bahçe mesafesi 5 ayrık nizam 8 katlı konut adasına isabet etmektedir. Ancak Karabağlar 1/1000 ölçekli Revizyon imar planları plan motunun 1.20. maddesine göre ayrık nizan ve blok nizam olan parsellerde imar planında belirlenmemiş ise TAKS: 0,40 uygulanacaktır. Ancak imar adasının % 50 den fazlasının yürürlükteki imar planına göre gabarisinde ruhsatlı olarak teşekkül etmiş olması halinde, mevcut teşekkülerin bahçe mesafelerine uymak kaydıyla maxtaks:0,60 ' dır. Parsel üzerine ayrık nizamda 4 adet blok inşa edilmiştir. A blokta Bodrum +zemin+8 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı betonarme tünel kalıp sistem yapı tarzında 3 B yapı sınıfında inşa edilmiştir. Satışa konu B.bölüm, bina girişine göre sol taraf ön, yan ve arka 14 sokak (bahçe) konumlu olup binanın son katındadır. Salon mutfak 3 oda 1 banyo, antre , hol , kiler, wc ve 2 balkon olmak üzere net 90 m2. kullanım alanlıdır. Banyo yer döşemeleri seramik kaplı, salon mutfak ve oda laminant parke döşemelidir. Banyo hariç duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalı, banyo duvarları seramik kaplıdır. tavan kenarları kartonpiyerli, pencereler pvc ve panjurlu, daire giriş kapısı çelik kapı, iç hacimlere açılan kapılar Amerikan panel kapıdır. mutfak tezgahı siyah mermerit, mutfak dolapları lamine kapaklı ahşap doğrama malzemedir. Banyoda duşa kabin, lavabo ve klozet mevcuttur. Mesken doğalgazlı, ibina asansörlü ve otaparkı vardır.% 25 yıpranmalı olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz mevkii olarak kuşuçuşu yaklaşık Barış manço parkına 15 m. Esentepe otobüs son durağa 350 mt. fahrettin altay meydanına 1250 mt. Öğretmenler ve şeker mevhibe ortaokuluna 275 mt. Mehmetçik Bulvarı sonuna 120 mt. İnönü cd. sine 930 mt. mesafede ve ulaşım imkanı kolay her türlü alt yapısı mevcut Belediye hizmetlerinden faydalanılan bir bölgededir.
Adresi : Esentepe Mh. Si 14/6 Sk. No: 25 Mimkent 2 Sitesi Lale Apt. A Blok Kat: 7 D: 15 Karabağlar/ İZMİR
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 18/01/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 21/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) Vergilerde meydana gelebilecek yasal artışlardan ihale alıcısı sorumlu tutulacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15987 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/11/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |