Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
8. İCRA DAİRESİ
2019/15301 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 2.Süleymaniye mahallesi 168 Ada 3 parsel1.kat 1 nolu bağımsız bölüm onaylı projesine göre 2 oda 1 salon,mutfak,banyo,kömürlük,hol ve oda balkondan ibarettir.Mesken banyo ile giriş holü arasındaki bölme duvarının kaldırılarak giriş holüne dahil edildiği,Salon ile oda arasındaki bölme duvarının kaldırılarak odanın salona ilave edildiği,Bir oda içerisinde yeralan kömürlüğün kaldırılarak odanın büyütüldüğü,mevcut durumda 1.kat 1 nolu meskenin 1 oda,mutfak,salon ve oda balkonu şeklinde kullanıldığı tesbit edilmiştir.Yerinde yapılan incelemede 1 nolu daire ile 2 nolu daire arasındaki bölme duvarının kaldırılarak 1 nolu daire ile 2 nolu dairenin müşterek kullanıldığı,Dairenin brüt alanında bir değişme olmadığı,Dairenin brüt alanının 75 m2, net alanının 60 m2 olduğu, projesine aykırı yapılan bu tadilatın,projesine uygun hale getirilmesi yani eski hale dönüştürülmesi için yaklaşık 25.000,00 TL harcanması gerektiği,Dairelerin ayrı kişilere satılması durumunda projesinde belirtilen yerden yeniden kapatılması gerektiği,Mevcut durumu dikkate alınarak Bilirkişice tadilat masrafı gözetilerek serbest piyasa rayiçlerine göre değer takdiri bilirkişice tesbit edilmiştir.
Adresi : İzmir Konak Atilla mah.491 Sok. No:1 Kat:1 D:1
Yüzölçümü : 166,00 m2
Arsa Payı : 12/168
İmar Durumu : Bitişik nizam 6 katlıkonut adasında kalmakta olup, imar hattı
Tahakkuku gerekmektedir.

Kıymeti :240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yön.Plan T 06.12.1996

1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 23/11/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, 2.Süleymaniye mah.168 Ada 3 parsel 1.kat 2 nolu bağımsız bölüm Mesken onaylı projesine göre 2 oda,1 salon,mutfak,banyo,kömürlük,hol ve oda balkondan ibarettir.Yerinde yapılan incelemede Asansör çıkışına göre solda,bina girişine göre sağ'da yer alan 1.kat2 nolu dairenin giriş kapısının iptal edilerek ve duvar örülerek iptal edildiği,2 nolu dairenin girişinin 1 nolu daireden sağlandığı, 1 nolu daire ile müşterek kullanıldığı, 1 nolu dairenin odasında yer alankömürlük hizasında koridor açılarak her iki dairedeki kömürlüklerin kaldırılarak 1 ve 2 nolu dairelerarasında koridor alanı yaratıldığı ve bu koridor içerisinden1 ve 2 nolu daireleregeçiş sağlandığı,2 nolu dairedeki mutfağın odaya çevrildiği bilirkişice tesbit edilmiştir.Mevcut durumda 1.kat 2 nolu dairenin2 oda,Salon,Banyo,hol,koridor ve oda balkonu şeklinde kullanıldığı görülmüştür. 1 nolu daire ile 2 nolu daire arasındaki bölme duvarının kaldırılarak 2 nolu dairenin 1 nolu daire ile müşterekkullanıldığı,dairenin brüt alanında bir değişme olmadığı,Dairenin brüt alanının 75 m2, net alanının 60 m2 olduğuprojesine aykırı yapılan bu tadilatın projesine uygun hale getirilmesi yani eski haline dönüştürülmesiiçin yaklaşık 25.000 tl tadilat masrafı harcanması gerektiği, Dairenin mevcut durumu dikkate alınarak tadilat

masrafıda gözetilerek Bilirkişice kıymet takdiri yapıldığı bilirkişice belirtilmiştir.Taşınmazlar ayrı ayrı satılması durumunda projesine uygun tadilat yapılması gerektiği,
Adresi : İzmir Konak Atilla mah.491 Sok. No:1 Kat:1 D:2
Yüzölçümü : 166,00 m2
Arsa Payı : 12/168
İmar Durumu : Bitişik nizam 6 katlıkonut adasında kalmakta olup, imar hattı
Tahakkuku gerekmektedir.
Kıymeti :200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yön.Plan T 06.12.1996
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 23/11/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/15301 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/08/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.