Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR 8. İCRA DAİRESİ
2017/110 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, Güney mahallesi 2345 ada,196 parsel 68,00 m2 hane niteliğindeki taşınmaz arsa alanının tamamına bitişik nizamda zemin+1 kat olmak üzere 2 katlı kargir tarzda bina yapıldığı, zemin katta 2 dükkan alanı olduğu görülmüştür. birinci katta ise çevreden alınan bilgi ve Belediye arşiv dosyasındaki projesine göre tek yön(Sokak) cepheli,diğer yönleri kapalı,68,00 m2 brüt alanlı 1 oda,Salon,mutfak banyo+wc bölümlerinden oluştuğu görülmektedir.Zemin kat, pencere ve kapı doğramaları olmayan, fileli kepenk ile kapalı dükkanların Beyaz eşya depo alanı olarak kullanıldığı,birinci kat mesken alanının yıpranmış ve kullanılmadığı ve kullanılmaz halde olduğu görülmüştür.Zemin +1 normal katlı olarak projesinin bulunduğu ve inşaat ruhsatının alındığı görülmektedir.Taşınmaz üzerinde ki binanın ekonomik ömrünü doldurmuş veya doldurmak üzere olduğu gözlemlenmiş taşınmazın arsa özelliği ön plana çıkmaktadır.56 yaşında % 80 yıpranmalıdır. Enkaz değeri niteliğinde değerlendirilmiştir.Belediye hizmetlerinden faydalanılmakta olup,Yol su elektirik alt yapısı mevcuttur.
Adresi : Yenidoğan Mah. 1195 Sok. No:522 katlı bina Konak/İZMİR
Yüzölçümü : 68,00 m2
Arsa Payı :--
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında metropoliten aktivite merkezi alanı içinde
Kalmakta olup bitişik nizam 5 kat imarlıdır.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 6783 sayılı imar kanunu 11.maddesi mucibince Konak Belediyesi şerhi.
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 15:40 - 15:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, Güney(Zeytinlik)mahallesi 3294 Ada,142 parsel nolu 142.50 m2 arsa nitelikli olup, üzerine bitişik nizamda Bodrum+Zemin+2 normal kat+ çatı katlı olmak üzere kargir yapı tarzında inşa edilmiş her katta 1 daire olmak üzere 3 meskenden oluşmaktadır.Bodrum kat 36 m2 Kömürlük ve arka bahçeye çıkış alanından oluşmakta zemin kat 98 m2 brüt alanlı, 2 oda salon ,mutfak,Banyo wc ve 2 balkondan oluşmaktadır.1.ve 2.kat aynı alan ölçülerine sahiptir. zemin kat ölçüsüne göre ön cephede açık çıkma balkon farkı olup 101,00 m2 brüt alanlıdır. 2 oda, Salon,Mutfak banyo,wc ve 2 balkondan oluşmaktadır.Daire iç özellikleri kapalı olması sebebi ile bilinmemektedir.Çatı katı ikinci kat daire girişi merdiven sahanlığında kilitli demir kapı olması sebebi ile bu kat da görülememiştir.1 oda ,mutfak ve teras alanından oluştuğu belirtilmiş, ön cepheden bakıldığında üzerinde oluklu saç levha çatı kaplamalı olduğu bilirkişilerce görülmüştür.Zemin katta Yer döşeme kaplamaları karo plak,kapı ve pencere doğramaları ahşap duvarlar sıva üzeri badana ıslak hacimler kısmen fayans kaplamalıdır. 1.ve 2.kat içi zemin kata göre daha bakımlı ve tadilatlı olduğu öğrenilmiştir.Belediye arşiv dosyasında projede Yığma kargir yapılı, Bodrum+zemin+2 normal kat ve teras kattan oluştuğu zemin ve 1.katlarda bulunan daireler için 188,00 m2 alanlı yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.3 kat ve çatı katı için herhangi bir ruhsat bilgisine ulaşılamamıştır.Binanın dış cephe kaplaması tarak mozaik sıvalı olup,zemin ve birinci kat pencere önlerinde demir korkuluk ,ikinci kat meskende panjur bulunmaktadır.% 40 yıpranmalıdır.Yol,su,Elektirik gibi alt yapı mevcut,Belediye hizmetlerinden faydalanılmaktadır.
Adresi : Zeytinlik mah. 1164 Sok. No:523, 5 katlı bina Konak/İZMİR
Yüzölçümü : 142,50 M2
Arsa Payı :--
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planında blok nizam 5 katlı konut adasına isabet
Etmekte olup,İmar hattı tahakkuku gerekir.
Kıymeti : 530.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : --
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 15:55 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 15:55 - 16:00 arası
Satış Yeri

: Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, Güneşli mah.6883 Ada,17 parsel 3.kat 6 bağ.bölüm mesken nitelikli taşınmaz 547,00m2 arsa alanı üzerine zemin+4 normal katlı betonarma karkas tarzda inşa edilmiş ana taşınmazın zemin katında 4 dükkan normal katlarında ise 8 konut bulunmaktadır.Binada asansör mevcuttur.Taşınmaz içerisine girilememiş olup,kat komşularından bakımlı bir daire olduğu öğrenilmiştir.Her katta iki daire mevcut olup,İlgili daire 3 oda salon,mutfak ,banyo, wc,kömürlük antre ve 2 balkondan oluşmaktadır.Karanlık odası yoktur.ortak alanlar dahil 133 m2 brüt alanladır. Daire doğalgaz sistemlidir.1999 yılında yapı kullanım izni alınmıştır.%20 yıpranmalıdır.Yol-su elektirik,doğalgaz gibi alt yapılardan ve Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın değeri İcra Mahkemesince tesbit edilmiştir.
Adresi : Güneşli Mah.515/4 Sokak No:2 Arzum Apt. Kat:3 D:6 Konak/İZMİR
Yüzölçümü :547,00 M2
Arsa Payı : 12/118
İmar Durumu : Blok nizam 5 katlı Konut adasındadır.
Kıymeti : 410.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı
1. Satış Günü : 25/08/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
2. Satış Günü : 29/09/2020 günü 16:10 - 16:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/110 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.