Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
İZMİR
8. İCRA DAİRESİ
2017/2390 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapuda İzmir ili, Konak ilçesi, 1. Karataş mahallesinde 617 ada 25 parsel numarası ile 2. kat 3b.bölüm numarası ile kayıtlıdır. Ana taşınmaz arsa nitelikli bağımsız bölüm daire niteliğinde tapuda kayıtlıdır. 1/4 Arsa paylıdır. Ana taşınmaz tapuda 92 m2. alanlı olarak kayıtlıdır. İzmir ili, Konak ilçesi, 1. Karataş mh. 342 sk. 5/1 kapı no.lu apt. 2. katındaki 3 no.lu dairedir. İçinde bulunduğu ana yapı B.arme kolonlu, tuğla duvarlı olarak inşa edilmiştir. 11,55 m2 ve 14.00 m2 alanlı 2 oda 18.00 m2 alanlı salon-mutfak nişi, 4.00 m2 alanlı wc banyo 4.00 m2 alanlı holden ibarettir.İş kapı ve pencereleri ahşap doğramalı, dış kapı ve pencereleri pvc doğramalı, sulu hacimleri seramik döşeli, iç duvarları saten boya ve badanalı, dış cephesi sıvalı ve badanalı, bina girişi demir profilden imal, bina girişi mermer kaplıdır. Elektrik ve su mevcut olan B.bölüm 61 m2 alanlı, 52 m2. net alanlı, % 6 yıpranmış ve boş durumdadır. Konak belediyesi imar ve şehircilik Müdürlüğünce gönderilen 2017 gün ve 4573 sayılı yazılarında 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmakta olup Halil Rıfat Paşa cd. cephesinden bitişik nizam H:15,80 mt. bina yüksekliğinde 5 kat , diğer sk. cephesinden H:12.80 mt. bina yükselliğinde 4 kat inşaat müsaadeli imar durumludur. Her türlü belediye hizmetinden istifade etmektedir. Ana taşınmaz tamamen sk. cephelidir. 250-350 mt. mesafede Sarıkamış İlk Öğretim okulu ve İzmir kız Anadolu lisesi 115 mt. ilerisinde Yapıcıoğlu İlk Öğretim Okulu, 170-250 mt. ilerisinde selahattin Akçiçek kültür merkezi, Halit Bey İlk Öğretim okulu ve semt pazar yeri 155 mt. ilerisinde İnönü cd. 300-400 mt. ilerisinde Hacı Şakir Eczacıbaşı İlk Öğretim okulu, Mithatpaşa cd. ve Karataş Anadolu lisesi yer almaktadır.Yine bilirkişiden alanın ek raporda da inşat ruhsatının 07/05/2015 ve 83/2014 dosya nosuyla verildiği, KDV ye esas arsa rayiç değerinin 1322,24 Tl. m2 olduğu tespit olunmakla, KDV oranı aşağıdaki gibi belirlenmiştir.
Kıymeti : 275.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 13/02/2020 günü 14:05 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 14:05 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede Salonu BAYRAKLI / İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2390 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.